Semnal de alarmă pentru cumpărătorii de apartamente. Fiscul te verifică dacă ai declarat altă valoare de achiziţie la notar

Adrian Vascu, senior partner Veridio, trage un semnal de alarmă pentru cei care lucrează la întocmirea grilelor după care se stabilesc impozitele pe apartamente. Dacă nu sunt făcute corect, Fiscul ar putea să verifice contractele de achiziţie ale cumpărătorilor. 
Economica.net - mar, 22 nov. 2016, 22:04
Semnal de alarmă pentru cumpărătorii de apartamente. Fiscul te verifică dacă ai declarat altă valoare de achiziţie la notar

Noul Cod fiscal, valabil de la începutul acestui an, arată că „Impozitul (…) se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piaţă realizat de către camerele notarilor publici, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacţie„, scrie Adrian Vascu, senior partner Veridio şi fost preşedinte al Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Aurotizaţi din România (ANEVAR), pe propriul site.

În această perioadă se realizează grilele pentru anul viitor, folosite de notari pentru calcularea taxelor şi impozitelor minime pentru tranzacţiile cu apartamente. 

Adrian Vascu spune că aceste grile trebuie să fie făcute asumat şi corect.

„Până anul trecut, impozitul era la maximul valorii cât era în grilă şi cat era în contract. Începând din acest an, s-a spus aşa: se plăteşte impozit la cât scrie în contract. Dar daca ce scrie în contract este sub nivelul minim din acea grilă, notarii vor raporta tranzacţia la Fisc. Se mută astfel responsablitata oarecum pe contribuabil, ceea ce mi se pare corect. (…) Însă să griele trebuie făcute asumat, corect, astfel încât să nu ajungă oamenii raportaţi la Fisc doar pentru că punctul de referinţă din studiu nu este corect”, explică pentru ECONOMICA.NET Adrian Vascu. 

Vascu crede că pot apărea diverse situaţii neplăcute în care Fiscul ar putea verifica oamenii de bună credinţă doar pentru că s-au strecurat erori în studii. 

Pentru evitarea unor astfel de erori, şi autorităţile, prin Direcţiile de Taxe şi Impozite ar putea face publice informaţiile cu privire la valoarile minime. Un astdel de exemplu este deja pus în practică la Cluj-Napoca, acolo unde Veridio realizează un astfel de studiu pe baza datelor centralizate de Direcția de Impozite și Taxe Locale din cadrul Primăriei municipiului Cluj-Napoca. 

Citeşte AICI opinia lui Adrian Vascu.  

 

Te-ar mai putea interesa și
Partidul Conservator din Marea Britanie are un nou șef. Deputata Kemi Badenoch a fost aleasă sămbătâ în locul lui Rishi Sunak
Partidul Conservator din Marea Britanie are un nou șef. Deputata Kemi Badenoch a fost aleasă sămbătâ în locul lui Rishi ...
Deputata Kemi Badenoch a fost aleasă sâmbătă lidera Partidului Conservator din Marea Britanie. Badenoch, care a deţinut în trecut funcţia de secretar pentru afaceri, a fost declarată......
Update: Reacția lui Grindeanu. Explozie pe șantierul autostrăzii A7, în județul Prahova. O persoană a murit
Update: Reacția lui Grindeanu. Explozie pe șantierul autostrăzii A7, în județul Prahova. O persoană a murit
Update: Ministrul Transporturilor Sorin Grindeanu a reacționat pe pagina sa de Facebook cu privire la incidentul de pe unul ...
Programul de guvernare PNL. Ciucă: Vom crea 400.000 de noi locuri de muncă până la sfârșitul lui 2028 și vom crește salariul mediu net până la 7.000 de lei
Programul de guvernare PNL. Ciucă: Vom crea 400.000 de noi locuri de muncă până la sfârșitul lui 2028 și vom crește ...
Preşedintele PNL, Nicolae Ciucă, a afirmat, sâmbătă, la Sinaia, că programul de guvernare al PNL prevede crearea a ...
S&P Global a îmbunătățit ratingul suveran al Turciei, pentru a doua oară în acest an
S&P Global a îmbunătățit ratingul suveran al Turciei, pentru a doua oară în acest an
Agenţia de evaluare S&P Global a îmbunătăţit, vineri, ratingul suveran al Turciei de la "B plus", până la "BB minus", ...