Morgan Stanley va semna, vara aceasta, preluarea America House de la AEW Europe

Tranzacția dintre francezii de la AEW Europe și americanii de la Morgan Stanley pentru America House, clădire office de 27.500 mp, din Piața Victoriei din București se pare că se va semna vara aceasta după negocieri care au durat cel puțin doi ani. Potrivit surselor Economica.net, valoarea tranzacției va fi sub 90 de milioane de euro.
Răzvan Zamfir - lun, 24 iun. 2019, 18:41
Morgan Stanley va semna, vara aceasta, preluarea America House de la AEW Europe

Deși evaluată în scădere, de la 120 de milioane de euro în 2007, la sub 90 de milioane acum, firesc, dată fiind vechimea de circa 13 ani a imobilului dezvoltat de GTC, America House va rămâne un reper, fiind singura clădire office vândută cu un randament de 5,6% de dezvoltatorul israelian GTC în 2007, către francezii de la AEW, parte a grupului Natixis.

Potențiala finalizare a tranzacției iese totuși în evidență deoarece America House e una dintre cele mai importante clădiri office din România. Deși relativ învechită, fiind livrată în 2006, America House rămâne încă, cea mai spectaculoasă tranzacție din istoria pieței imobiliare românești datorită randamentului de 5,6%, cel mai mic din istorie.

Morgan Stanley are pentru investiții în sectorul imobiliar platforma globală Morgan Stanley Real Estate Investing, care administrează active de 33 miliarde de dolari, dintre care 71% în cele două Americi, 22% în Europa și 7% în Asia.

După cum s-a anunțat inițial, din tranzacție ar putea face parte și mallul Promenada Târgu Mureș, cunoscut inițial ca European Retail Park Târgu Mureș. Mallul de 51.530 mp a fost dezvoltat dde belgienii de la BelRom cu o investiție de 60 de milioane de euro și vândut în ianuarie 2008 către AEW pentru 92 de milioane de euro.

Te-ar mai putea interesa și
UE și China sunt aproape de a ajunge la un acord cu privire la taxele impuse importurilor de mașini electrice chinezești în blocul comunitar
UE și China sunt aproape de a ajunge la un acord cu privire la taxele impuse importurilor de mașini electrice chinezești ...
Uniunea Europeană şi China se apropie de o soluţie privind taxele vamale suplimentare la importurile de vehicule electrice chineze în blocul comunitar, a declarat Bernd Lange (foto),......
Ucraina a pierdut peste 40% din teritoriul controlat în regiunea rusă Kursk, după contraatacul forțelor ruse
Ucraina a pierdut peste 40% din teritoriul controlat în regiunea rusă Kursk, după contraatacul forțelor ruse
Ucraina a pierdut peste 40% din teritoriul din regiunea rusă Kursk pe care l-a cucerit în urma unei ofensive surpriză ...
Alianţa pentru Agricultură şi Cooperare solicită autorităților române să blocheze semnarea acordului comercial între Uniunea Europeană și Mercosur
Alianţa pentru Agricultură şi Cooperare solicită autorităților române să blocheze semnarea acordului comercial între ...
Alianţa pentru Agricultură şi Cooperare (AAC) solicită autorităţilor române blocarea semnării tratatului comercial ...
Agricultorii polonezi au blocat un punct de trecere a frontierei de la granița cu Ucraina, pentru a protesta împotriva semnării acordului comercial dintre UE și Mercosur
Agricultorii polonezi au blocat un punct de trecere a frontierei de la granița cu Ucraina, pentru a protesta împotriva ...
Fermierii polonezi au blocat sâmbătă un important punct de trecere a frontierei cu Ucraina pentru a protesta împotriva ...