Economica.net - Cum a influenţat piaţa imobiliară traficul din metrou, cel mai rapid mijloc de transport în comun. Care este cea mai aglomerată stație - Economica.net

Cum a influenţat piaţa imobiliară traficul din metrou, cel mai rapid mijloc de transport în comun. Care este cea mai aglomerată stație

O analiză recentă a Crosspoint Real Estate relevă faptul că privind traficul de călători din metrou în anul 2019 versus 2014, nu a înregistrat o creștere semnificativă în această perioada. Traficul de călători în stațiile de metrou din București a crescut per total cu doar 3% din 2014 până în 2019, de la 173 milioane la 177 milioane de călătorii, deși stocul de birouri al capitalei aproape că s-a dublat în ultimii șase ani, ajungând la peste trei milioane de metri pătrați în care lucrează aproximativ 350.000 de angajați.

Economica.net - mar, 21 ian. 2020, 11:43

Trimite pe:

Stația Aurel Vlaicu, pe locul opt în topul celor mai tranzitate stații în 2014, este acum prima în acest top, cu o creștere de 46%, de la 5,4 milioane la 8,1 milioane de călătorii faţă de 2014. Această creștere este direct proporțională cu cea a stocului de birouri din zonă din ultimii ani, numărul de angajați din zonele Aurel Vlaicu/Pipera ajungând în 2019 la peste 120.000.

Dacă în zone precum cele de nord și de vest ale Bucureștiului creșterea numărului de călători este în primul rând o consecință a dezvoltării proiectelor de birouri, în sudul capitalei creșterea semnificativă a traficului este cauzată de numărul record de proiecte rezidențiale noi cu prețuri accesibile.

La fel ca în anii anteriori, magistrala M2 care leagă sudul de nordul Bucureștiului continuă să fie cea mai tranzitată, însă numărul călătoriilor pe această magistrala a scăzut cu 7% în ultimii șase ani. De altfel, singura magistrala care a înregistrat o creștere a traficului de călători este M4, acest lucru datorându-se în special inaugurării în 2017 a două stații noi, Laminorului și Străulești.

Tabel 1. Top 10 cele mai tranzitate statii de metrou. 2014 vs. 2019.
2014		2019
Staţie	Nr. Călătorii	Staţie	Nr. Călătorii
Piaţa Sudului	7.655.481	Aurel Vlaicu	8.124.671
Piaţa Unirii 2	7.470.306	Piaţa Sudului	6.930.339
Obor	7.311.255	Piaţa Universităţii	6.507.055
Piaţa Unirii 1	7.307.260	Piaţa Unirii 1	6.493.382
Piaţa Universităţii	6.929.286	Piaţa Unirii 2	6.463.504
Crângaşi	6.790.364	Pipera	6.433.783
Piaţa Romană	5.899.520	Obor	6.116.815
Aurel Vlaicu	5.551.749	Piaţa Romană	6.115.023
Pipera	5.246.731	Crângaşi	5.621.475
Eroii Revoluţiei	5.183.988	Eroii Revoluţiei	5.198.004

Tabel 2. Evolutia numarului de calatorii cu metroul. 2014 vs. 2019.
Statie	2014	2019	2014-2019	2014/2019
Aurel Vlaicu	5.551.749	8.124.671	2.572.922	46%
Dimitrie Leonida	2.024.482	4.169.524	2.145.042	106%
Preciziei	1.861.056	3.153.310	1.292.254	69%
Pipera	5.246.731	6.433.783	1.187.052	23%
Politehnică	3.417.403	4.312.695	895.292	26%
Piaţa Victoriei 1	2.530.131	3.343.199	813.068	32%
Lujerului	4.566.596	5.090.341	523.745	11%
Pantelimon	216.328	663.857	447.529	207%
Dristor 1	3.991.509	4.401.955	410.446	10%
Basarab 1	1.330.227	1.730.724	400.497	30%
Gorjului	3.827.614	4.189.516	361.902	9%
Nicolae Teclu	360.729	700.181	339.452	94%
Piaţa Victoriei 2	3.603.089	3.901.833	298.744	8%
Mihai Bravu	1.881.713	2.177.947	296.234	16%
Timpuri Noi	3.915.635	4.169.123	253.488	6%
Piaţa Romană	5.899.520	6.115.023	215.503	4%
Petrache Poenaru	1.606.078	1.801.330	195.252	12%
Apărătorii Patriei	4.030.939	4.211.462	180.523	4%
Grozăveşti	2.841.266	3.020.375	179.109	6%
Berceni	378.054	538.263	160.209	42%
Izvor	2.687.907	2.847.653	159.746	6%
Jiului	798.638	938.876	140.238	18%
Anghel Saligny	637.724	763.165	125.441	20%
Gara de Nord 1	4.974.176	5.070.469	96.293	2%
Constantin Brâncoveanu	3.790.350	3.871.741	81.391	2%
Tineretului	2.685.130	2.750.835	65.705	2%
Păcii	4.529.414	4.589.947	60.533	1%
Gara de Nord 2	243.548	283.590	40.042	16%
Ştefan cel Mare	3.879.198	3.912.739	33.541	1%
Eroii Revoluţiei	5.183.988	5.198.004	14.016	0%
Nicolae Grigorescu	3.220.949	3.196.181	-24.768	-1%
Aviatorilor	4.835.546	4.784.815	-50.731	-1%
Basarab 2	909.632	858.876	-50.756	-6%
1 Mai	1.706.954	1.631.501	-75.453	-4%
Griviţa	791.329	632.468	-158.861	-20%
Piaţa Muncii	3.226.756	3.057.634	-169.122	-5%
Piaţa Iancului	3.685.285	3.501.172	-184.113	-5%
Republica	2.520.122	2.330.836	-189.286	-8%
Nicolae Grigorescu 2	1.000.822	797.702	-203.120	-20%
Dristor 2	2.971.678	2.727.382	-244.296	-8%
Costin Georgian	3.099.765	2.715.071	-384.694	-12%
Piaţa Universităţii	6.929.286	6.507.055	-422.231	-6%
Eroilor	4.394.869	3.896.089	-498.780	-11%
Parc Bazilescu	1.076.540	538.395	-538.145	-50%
Piaţa Sudului	7.655.481	6.930.339	-725.142	-9%
Titan	3.958.565	3.217.328	-741.237	-19%
Piaţa Unirii 1	7.307.260	6.493.382	-813.878	-11%
Piaţa Unirii 2	7.470.306	6.463.504	-1.006.802	-13%
1 Decembrie 1918	4.125.960	3.090.184	-1.035.776	-25%
Crângaşi	6.790.364	5.621.475	-1.168.889	-17%
Obor	7.311.255	6.116.815	-1.194.440	-16%
Străuleşti	n/a	689.284	689.284	100%
Laminorului	n/a	607.149	607.149	100%
TOTAL	173.481.660	178.882.787	4.104.689	3%

Tags: birouri crosspoint metrou sta ie

Cele mai noi

Ce planuri are acum compania care a făcut hidrocentralele mari ale României

Hidroconstrucția, cel mai mare antreprenor român în domeniul construcțiilor hidroenergetice, aflat acum în insolvență, anunță că se indreapta pe drumul spre redresare prin definirea......