Birourile din Palas Iaşi se extind cu 75.000 mp, după o investiţie de 160 milioane de euro. Investiţiile totale în proiect ajung la 470 mil. euro

Noua investiție a companiei Iulius se va ridica la peste 160 de milioane de euro, într-o primă etapă. Incluzând proiectul Palas, care până în prezent a presupus investiții de aproximativ 310 milioane de euro, infuzia de capital a companiei Iulius în Iaşi va depăși 470 de milioane de euro.

Aportul financiar substanțial se traduce în numeroase beneficii pentru întreaga comunitate: dezvoltarea celui mai mare centru de afaceri din regiune cu încă  75.000 mp de noi spații office clasa A, crearea a peste 10.000 de locuri de muncă, fluidizarea traficului prin realizarea de noi accese auto şi pietonale şi modernizarea arterelor existente, locuri de parcare suplimentare, piste pentru biciclete și zone pentru parcarea acestora, dar și noi parcuri.

În extinderea Palas va fi inclusă o clădire de birouri cu o suprafață închiriabilă de 17.000 mp și 10 etaje, care vafi integrată în proiect prin amenajarea de spații verzi și conexiuni pietonale. De asemenea, un imobil office cu o suprafață de 5.600 mp și șase etaje se construiește în prezent în cadrul ansamblului. Acesta va beneficia de terase exterioare circulabile amenajate în trepte și va fi livrat pe piață în acest an.

Totodată, demersul are rolul important de a transforma o zonă centrală a Iașului (Sf. Andrei), actualmente subdezvoltată, fragmentară și în degradare, într-una metropolitană. Acest lucru se va realiza prin construirea unui proiect amplu, UBC Campus, o clădire de birouri cu mai multe tronsoane, desfăşurată pe orizontală şi cu un regim de înălţime de maximum 7 etaje. Suprafața închiriabilă a campusului va fi de aproximativ 51,000 mp și este conceput ca un proiect mixt integrat, cu funcțiuni office, retail și relaxare.

Totodată, au fost reglementate un hotel și o clădire rezidențială, a căror înălțime va avea tot maximum 7 etaje. Într-o etapă ulterioară, în aceeași zonă, pentru restul amplasamentului, compania Iulius va susține organizarea unui concurs internațional de urbanism și arhitectură, a cărui soluție privind o nouă clădire de birouri va fi integrată în proiect. Noua investiție va reda comunității această zonă aflată în contrast cu centrul unui oraș european și o va face atractivă atât pentru comunitate, cât și pentru investitori.

Proiectul presupune investiţii de peste trei milioane de euro în lucrări de infrastructură, care vor avea un aport important la creșterea conectivităţii și accesibilităţii zonei: va fi creată o nouă arteră de circulație, care va conecta două mari bulevarde centrale, iar alte străzi adiacente vor fi lărgite şi modernizate. Mai mult, compania pune accent pe dezvoltarea mobilității urbane și pe decongestionarea traficului prin încurajarea deplasării cu mijloace alternative de transport, astfel că vor fi amenajate noi accese pietonale și peste 1.000 mp piste pentru biciclete. 

Alte 25 milioane de euro vor fi alocate amenajării de noi locuri de parcare subterane, care, alături de spațiile disponibile deja în ansamblul Palas, vor face ca, în zona centrală a Iașului, comunitatea să beneficieze de 3.200 de locuri de garare. Acestora li se adaugă și crearea a peste 500 de spații de parcare pentru biciclete.

Noile spații office sunt proiectate în conformitate cu principiile „clădirilor verzi”, fiind prevăzute cu sisteme, aparatură și echipamente de ultimă generație, cu un consum redus de energie. Acestea vor livra un total de aproximativ 75.000 de mp de spații office clasa A, ceea ce va duce la consolidarea centrului de business al Iașului, care va atrage noi companii și va susține planurile de creștere ale celor deja prezente. Totodată, cele peste 10.000 de noi locuri de muncă vor contribui la reţinerea talentelor în Iaşi şi vor oferi oportunități de carieră pentru absolvenții universităților din oraş.