Hong Kong, cea mai scumpă piaţă imobiliară: Casă de 600 metri pătraţi, vândută pentru 95 mil. dolari

Grupul Hutchinson Whampoa, controlat de miliardarul Li Ka-shing, cel mai bogat om din Asia, a vândut o casă de 638 metri pătraţi în Hong Kong pentru 95 milioane de dolari, a doua cea mai mare tranzacţie de acest fel derulată vreodată în metropolă, transmite Bloomberg.
Economica.net - joi, 21 nov. 2013, 09:09
Hong Kong, cea mai scumpă piaţă imobiliară: Casă de 600 metri pătraţi, vândută pentru 95 mil. dolari

Proprietatea face parte dintr-un complex rezidenţial dezvoltat în zona exclusivistă Victoria Peak.

Cea mai mare tranzacţie de pe piaţa proprietăţilor rezidenţiale din Hong Kong a avut loc în 2011, când o casă din aceeaşi zonă a fost vândută pentru peste 100 milioane de dolari, potrivit datelor Colliers International.

Autorităţile din Hong Kong au impus, începând din anul 2010, taxe suplimentare pe tranzacţiile cu proprietăţi imobiliare, şi a luat măsuri pentru restrângerea creditării ipotecare, în încercarea de a reduce preţurile locuinţelor pe cea mai scumpă piaţă din lume.

Începând din luna februarie, taxa de timbru percepută de guvernul din Hong Kong pe toate tranzacţiile imobiliare de peste 258.000 dolari SUA a fost majorată la 8,5%. În luna octombrie a anului trecut, autorităţile au introdus o taxă suplimentară de 15% pe toate achiziţiile de locuinţe efectuate de entităţi din străinătate – persoane fizice sau juridice.

Preţurile proprietăţilor rezidenţiale de lux din Hong Kong sunt în scădere de la începutul anului şi vor coborî cu 3% în trimestrul al patrulea, cu cele mai puţine tranzacţii din ultimii 20 de ani, potrivit estimărilor Cushman & Wakefield.

„În aceste condiţii, oricine este dispus să plătească un asemenea preţ pentru o proprietate o cumpără pentru uz propriu. Cu toate aceste taxe suplimentare, sunt şanse foarte mici să faci bani investind în proprietăţi”, comentează pentru Bloomberg un analist Colliers.

Potrivit datelor Savills, preţurile proprietăţilor de lux din Hong Kong au scăzut cu 3,2% în prima jumătate a anului şi vor afişa un declin de 5% în al doilea semestru.

Anul trecut, un executiv din Hong Kong a scos la vânzare un loc de parcare petru 640.000 de dolari.

Te-ar mai putea interesa și
One United Properties anunță că a câștigat procesul de anulare și suspendare a autorizațiilor de construire pentru proiectul One Peninsula
One United Properties anunță că a câștigat procesul de anulare și suspendare a autorizațiilor de construire pentru ...
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties anunță că instanța a respins cererile Asociașie S.O.S. Orașul, Asociatiei pentru Conservarea Integrată a Patrimoniului Natural și Cultural, a......
Joe Biden a stabilit un nou obiectiv pentru SUA în reducerea gazelor cu efect de seră. E de așteptat că Donald Trump îl va schimba sau ignora
Joe Biden a stabilit un nou obiectiv pentru SUA în reducerea gazelor cu efect de seră. E de așteptat că Donald Trump ...
Preşedintele american Joe Biden a prezentat joi foaia sa de parcurs cu privire la schimbările climatice pentru Statele ...
Nicușor Dan: România are nevoie de o guvernare stabilă
Nicușor Dan: România are nevoie de o guvernare stabilă
Primarul Capitalei, Nicuşor Dan, a apreciat joi că România are nevoie de o guvernare stabilă, susţinută de o majoritate ...
Georgia Meloni vrea să expulzeze migranții ilegali în centre din Albania
Georgia Meloni vrea să expulzeze migranții ilegali în centre din Albania
Italia a organizat din nou, joi, la Bruxelles, în marja Consiliul European de iarnă, o reuniune la care au participat mai ...