Cât valorează acum cel mai mare mall din București

Cel mai mare mall din România valorează aproape 600 de milioane de euro, arată un raport de evaluare publicat recent de compania-mamă a AFI Europe România. Este cel mai scump activ de pe plan local al dezvoltatorului, dar și din țară.
Andrada Ghira - joi, 02 ian. 2025, 22:07
Cât valorează acum cel mai mare mall din București

Cu o suprafață închiriabilă de aproape 88.000 de mp, mallul AFI Cotroceni din București este cel mai valoros activ imobiliar din toată țara. Acesta are o valoare justă de 591 de milioane de euro, potrivit informațiilor companiei consultate de Economica.net. Valoarea contabilă la finele lunii septembrie 2024 a fost de 582 de milioane de euro.

Mallul este închiriat 100% și are 2.500 de locuri de parcare. Veniturile retailerilor din mall au depășit pragul de 100 de milioane de euro în trimestrul III din 2023, arată datele companiei. Venitul net operațional pentru acest an ar putea ajunge la 46,9 milioane de euro, cel mai mare de până acum.

Pe mall s-au construit și noi spații de birouri. Este vorba de o suprafață închiriabilă de circa 15.000 de mp.  Valoarea contabilă a acestei componente a mallului a fost la 30 septembrie 2024 de 28,1 milioane de euro.

Cele cinci clădiri de birouri de lângă mall care formează complexul AFI Park au o valoare contabilă de 173,3 milioane de euro, iar gradul de închiriere este de 96%, mai arată datele companiei.

Al treilea cel mai valoros activ din România al AFI Europe este mallul din Brașov, evaluat la 149 de milioane de euro. 

Ce alte proiecte imobiliare cu malluri mai sunt în România

Valoroase sunt și proiecte imobiliare dezvoltate de grupul Iulius.

Cel mai valoros proiect al companiei este Iulius Town Timișoara, care are o valoare de piață de 584 de milioane de euro, cu mențiunea că aici sunt incluse și clădirile de birouri. Investiția în proiect, modernizat în 2019, a fost de 442 de milioane de euro.

Citește și Cifre în premieră: cât valorează mallurile celui mai bogat român din imobiliare

AFI Europe este o filială a AFI Properties, prezentă în țări precum România, Republica Cehă, Polonia, Germania, Bulgaria, Serbia, Ungaria și Letonia din 1997. Portofoliul companiei numără peste 450.000 mp de spații comerciale, parcuri de afaceri și dezvoltări rezidențiale la scară largă.

AFI Europe este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori din România, unde este activ încă din 2005. Compania deține pe plan local un portofoliu de proprietăți evaluat la 1,425 de miliarde de euro.

Te-ar mai putea interesa și
Peste 51.000 de  gospodării fără gaze natule și 1.500 de apartamente fără încălzire în Transnistria
Peste 51.000 de gospodării fără gaze natule și 1.500 de apartamente fără încălzire în Transnistria
Mai mult de 51.000 de gospodării au rămas fără gaz şi 1.500 de apartamente nu au încălzire în regiunea separatistă Transnistria a Republicii Moldova, au anunţat luni regimul de la Tiraspol,......
Reuniunea dintre Slovacia și Ucraina pe tema trazitului de gaze rusești, care ar fi trebuit să se desfășoare marți, a fost anulată
Reuniunea dintre Slovacia și Ucraina pe tema trazitului de gaze rusești, care ar fi trebuit să se desfășoare marți, ...
Comisia Europeană a anulat o întâlnire a delegaţiilor slovacă şi ucraineană cu reprezentanţi ai Comisiei ce urma ...
Indonezia a devenit oficial membru al BRICS cu drepturi depline
Indonezia a devenit oficial membru al BRICS cu drepturi depline
Brazilia a anunţat luni că Indonezia se alătură oficial BRICS ca membru deplin, extinzând astfel grupul economiilor ...
Australianul Daniel Sanders a obținut o nouă victorie în etapa a doua a Raliului Dakar la clasa moto. Românul Emanuel Gyenes s-a clasat pe locul 34
Australianul Daniel Sanders a obținut o nouă victorie în etapa a doua a Raliului Dakar la clasa moto. Românul Emanuel ...
Australianul Daniel Sanders (Red Bull KTM) continuă să domine Raliul Dakar 2025 la clasa moto, cu o nouă victorie obţinută ...