A început tIMOn 2016: 15.000 de locuinţe în 298 de ansambluri rezidenţiale, preţuri de la 18.900 euro

Cea de a XXIX- ediţie a Târgului Imobiliar Naţional – tIMOn, care se desfăşoară în perioada 24-27 martie în Piaţa Constituţiei din Capitală, vine cu o ofertă de peste 15.000 de locuinţe, în 298 de ansambluri rezidenţiale, pentru care dezvoltatorii imobiliari oferă discounturi între 2 şi 30%.

Reducerile de preţ, valabile exclusiv în perioada târgului, variază între 1.000 şi 60.000 de euro, ofertele speciale pentru cumpărătorii din acest week-end incluzând case complet mobilate, bucătării care valorează zeci de mii de euro şi locuri de parcare.

Cel mai mic preţ din târg se regăseşte la o garsonieră în zona Fundeni: 18.900 euro, în timp ce, pe segmentul vilelor, cel mai mic preţ este de 55.000 euro pentru o locuinţă P+1 din cartierul Tamisa, situat în ansamblul GreenCity din 1 decembrie. Pe segmentul de lux, ofertele sunt într-o creştere vizibilă faţă de anii trecuţi: penthouses de la 250.000 la 500.000 euro, o casă de 1,8 milioane euro pe Şoseaua Kisselef şi o alta de 1,9 milioane euro+TVA pe Calea Victoriei.

Comparativ cu ediţia anterioară, preţul mediu pe unitate locativă la tIMOn a crescut de la 59.000 la 62.000 euro.

‘Trendul uşor crescător era vizibil încă din toamna anului trecut pentru anumite segmente de locuinţe. Conform analizei RealTime, preţurile apartamentelor din Bucureşti au crescut cu 4,4% faţă de noiembrie 2015. Oferta din cadrul tIMOn arată o creştere a preţurilor de 10% pe segmentul locuinţelor din clasa economy, situate în zonele periurbane, cele care reprezentau de fapt motorul vânzărilor pe segmentul rezidenţial în ultimii 3-4 ani’, apreciază Vlad Vlăsceanu, directorul tIMOn.

În condiţiile în care, în ultimii ani, au fost exploatate doar proiectele din zone periurbane cu cele mai mici preţuri şi aceasta părea să fie tendinţa, în prezent se vede o schimbare de direcţie: 70% din ofertele tIMOn nu mai sunt în zone periurbane. Vorbim despre ansambluri situate în zone centrale şi semicentrale, cu preţuri care pornesc de la 1.000 euro /mp util, comparabil preţului unitar solicitat de către proprietarii de locuinţe vechi din respectivele zone.

Majoritatea expozanţilor (90%) vor oferi pentru cei care semnează contracte de cumpărare în timpul târgului discounturi între 2 şi 30% ceea ce se va traduce, ca sume, între 1.000 şi 60.000 de euro. Pe lângă ofertele deja anunţate, majoritatea expozanţilor anunţă oferte personalizate pentru fiecare potenţial client: vizitatorii pot găsi la standul Renet vile complet mobilate în Otopeni, la preţul de 109.000 euro sau un apartament complet mobilat şi utilat, cu grădină proprie şi boxă şi tot de aici pot pleca acasă cu un voucher de 3.000 euro cadou.

Cel mai mare discount efectiv din târg este de 60.000 euro pentru un apartament de 4 camere din Bd. Timişoara, oferit de compania Imoteca. Preţul de vânzare este de 99.900 euro, fiind redus de la 159.900 euro. Cele mai numeroase discounturi sunt oferite de City Garden Development – 16.000 euro pentru o vilă în Pipera (89.000 euro preţ de vânzare în perioada târgului) şi o reducere de minim 10.000 euro (10% pentru orice apartament), pentru ansamblul 21 Downtown dezvoltat pe Bd. Mircea Vodă.

La tIMOn, vizitatorii vor experimenta primul stand virtual Virtual Reality Tour pentru un ansamblu rezidenţial din România.

Târgul imobiliar reuneşte 116 expozanţi într-un pavilion de 2.000 mp. tIMOn va fi deschis, în Piaţa Constituţiei, până duminică, 27 martie 2016, ora 17.00.