Alia Apartments: Administratorul a vândut, în insolvenţă, locuinţe de 11,2 milioane euro

Administratorul judiciar al complexului imobiliar Alia Apartments, în insolvenţă de anul trecut, a reuşit să vândă apartamente în ansamblu în valoare de 11,2 milioane de euro, plus TVA, preţul mediu de vânzare fiind de 228.500 de euro.
Economica.net - mar, 17 dec. 2013, 09:04
Alia Apartments: Administratorul a vândut, în insolvenţă, locuinţe de 11,2 milioane euro

Proiectul rezidenţial Alia Apartments a însumat în perioada insolvenţei vânzări de aproximativ 11,2 milioane de euro + TVA, astfel că 62% dintre apartamente au fost vândute după intrarea în procedură, la un preţ mediu de 228.500 euro/unitate, se arată într-un comunicat al Casei de Insolvenţă Transilvania (CITR), administratorul judiciar al proiectului.

Firma Alia Inmobiliaria, dezvoltatorul complexului imobiliar din apropierea Arcului de Triumf finanţat cu 25 milioane de euro de Uni­Credit Group, a intrat în insolvenţă în primăvara anului trecut. Firma, parte a grupului spaniol Alius, a finalizat în 2010 complexul imobiliar Alia Apartments, în care au fost construite trei blocuri totalizând 124 de apartamente, în urma unei investiţii de 50 milioane euro.

Cea mai scumpă locuinţă în complex este un duplex de 617 metri pătraţi, care la finalizarea proiectului era scos la vâzare la un preţ de circa două milioane de euro.

Apartamentele au suprafeţe cuprinse între 65 mp şi circa 300 mp, cu excepţia duplexului de şase camere, care are 617 mp, situat la etajul 20 al celei mai înalte clădiri din complex. La etajele superioare ale clădirilor se găsesc duplex-uri, fiecare cu piscină proprie.

„Piaţa imobiliară este în continuare într-un impas, însă avem semne că lucrurile revin, încet, pe un trend ascendent. Proiectele pe care le administrăm au reuşit în ultima perioadă să genereze interes pentru cumpărători. Suntem, astfel, pe drumul pe care ni l-am propus”, a declarat Andreea Cionca-Anghelof, asociat coordonator în cadrul CITR.

Totodată, ritmul de vânzare în cadrul proiectului Mao Life Residence din Cluj, administrat tot de CITR, a crescut de 5 ori în insolvenţă faţă de perioada anterioară acestei proceduri. Dacă în cadrul proiectului se vânduseră doar 44 de apartamente în 4 ani, în prezent, la 8 luni după intrarea în procedură s-au vândut 38 de apartamente.

Şi în privinţa închirierilor proiectele din portofoliul CITR au înregistrat un trend ascendent anul acesta. Atât proiectele rezidenţiale, cât şi spaţiile de birouri au un grad de ocupare ridicat.

Astfel, rata de ocupare în cadrul proiectului de birouri Swan Office & Technology Park Pipera a crescut la aproape 40%, iar patru companii s-au mutat deja în noile spaţii, de la intrarea proiectului în administrarea CITR.

Pe segementul închirierilor rezidenţiale, în portofoliul CITR proiectul Alia Apartments este cel mai bine cotat, având în prezent aproximativ 10 de apartamente închiriate, la un preţ mediu de închiriere de 2.200 euro/lună.

Te-ar mai putea interesa și
Sebastian Burduja: Cel mai probabil vom depăşi în 2024, după foarte mulţi ani, 1.000 de MW noi instalați în Sistemul Energetic Naţional
Sebastian Burduja: Cel mai probabil vom depăşi în 2024, după foarte mulţi ani, 1.000 de MW noi instalați în Sistemul ...
Capacităţile de producţie a energiei electrice puse în funcţiune până la această dată totalizează 900 MW şi ne aşteptăm la încă 100-300 MW până la finele anului, ceea ce înseamnă......
Viktor Orban: Votul pentru aderarea României și Bulgariei la spațiul Schengen terestru va avea loc pe 12 decembrie
Viktor Orban: Votul pentru aderarea României și Bulgariei la spațiul Schengen terestru va avea loc pe 12 decembrie
Miniştrii de interne din Uniunea Europeană vor vota pe 12 decembrie cu privire la propunerea Ungariei de a permite României ...
Poliția braziliană l-a pus sub acuzare pe fostul președinte Jair Bolsonaro pentru plănuirea unei lovituri de stat
Poliția braziliană l-a pus sub acuzare pe fostul președinte Jair Bolsonaro pentru plănuirea unei lovituri de stat
Poliţia Naţională braziliană l-a pus oficial sub acuzare joi pe fostul preşedinte de dreapta Jair Bolsonaro pentru plănuirea ...
Burduja: La această oră avem 29.463 de puncte de consum nealimentate. La nivelul ţării sunt 144 de localităţi. Se intervine cu 241 de echipe
Burduja: La această oră avem 29.463 de puncte de consum nealimentate. La nivelul ţării sunt 144 de localităţi. Se intervine ...
Un număr de 29.463 de puncte de consum erau nealimentate vineri după-amiaza, respectiv 144 de localităţi, dar nivelul ...