Blocaj pe piaţa imobiliară. Cât cer proprietarii și cât vor să ofere cumpărătorii

Piaţa imobiliară este în blocaj, ca urmare a unei diferenţe mari între bugetele cumpărătorilor şi preţurile solicitate de proprietari, acestea crescând, de la începutul anului, cu 10-15%, potrivit firmei imobiliare Temple House.
Economica.net - lun, 25 iun. 2012, 11:54
Blocaj pe piaţa imobiliară. Cât cer proprietarii și cât vor să ofere cumpărătorii

„În timp ce clienţii aşteaptă de ceva vreme ieftinirea semnificativă a locuinţelor, tot mai mulţi proprietari speră să obţină sume fabuloase din vânzarea unor imobile în blocuri din anii ’70-’80, ceea ce a determinat o scumpire a locuinţelor în medie cu circa 10-15% faţă de prima parte a anului”, se arată într-un comunicat al firmei.

Temple House arată că vânzătorii sunt tot mai inflexibili în negocieri, în pofida crizei economice şi a înăspririi condiţiilor de creditare.

Firma dă ca exemple un apartament cu două camere, fără îmbunătăţiri, din zona Podul Grand, scos la vânzare cu 68.900 euro, şi un apartament de trei camere în zona Lujerului, pentru care este solicitată o sumă de 80.000 de euro.

„Pe de altă parte, apar deseori în piaţă şi oportunităţi, apartamente mai ieftine vândute de proprietari grăbiţi, forţaţi de împrejurări. Aceste proprietăţi, însă, se vând foarte repede şi se găsesc foarte greu”, conform sursei citate.

Deşi programul „Prima Casă” putea fi motorul pieţei, entuziasmul legat de acesta s-a estompat, din cauza înăspririi condiţiilor de creditare. Băncile finanţează mai puţini clienţi, cu sume mai mici, concluzionează Temple House.

Astfel, dacă la începutul anului o persoană cu venituri nete de 2.500 lei pe lună putea obţine de la aproape orice bancă 57.000 de euro în prezent ofertele de finanţare venite din partea a două bănci s-ar plasa la maxim 39.000 euro, respectiv 53.000 de euro.

Te-ar mai putea interesa și
Investitorii din Polonia cumpără masiv afaceri în România
Investitorii din Polonia cumpără masiv afaceri în România
Companiile poloneze au achiziționat o serie de afaceri românești începând cu 2023 și au vizat sectoare precum turismul, vinul, retailul și industria tipografică. Valul de tranzacții......
Sancțiuni comune ale Marii Britanii, Australiei, Canadei, Noii Zeelande și Norvegiei împotriva a doi miniștri israelieni de extremă dreapta, care incită la violență împotriva palestinienilor
Sancțiuni comune ale Marii Britanii, Australiei, Canadei, Noii Zeelande și Norvegiei împotriva a doi miniștri israelieni ...
Regatul Unit, Australia, Canada, Noua Zeelandă şi Norvegia au impus sancţiuni împotriva a doi miniştri israelieni de ...
Prețul cartofilor, urmărit cu mare atenție de Banca Centrală a Rusiei pentru stabilirea dobânzii de referință
Prețul cartofilor, urmărit cu mare atenție de Banca Centrală a Rusiei pentru stabilirea dobânzii de referință
La o fermă din apropiere de Moscova, noii muncitori sezonieri din India plantează cartofi şi vază, iar munca lor este ...
Autostrada A7 Ploiești – Buzău: Cum mai arată tronsonul de care depinde darea în trafic a mega-podului de la Buzău
Autostrada A7 Ploiești – Buzău: Cum mai arată tronsonul de care depinde darea în trafic a mega-podului de la Buzău
Pasionații de infrastructură au postat marți imagini cu lotul 3 Pietroasele - Buzău au al A7 Ploiești - Buzău, de capetele ...