Bucureştiul coboară trei poziţii, până pe 42, în topul celor mai scumpe 63 pieţe de birouri din lume

Bucureştiul a coborât trei poziţii, până pe 42, în clasamentul celor mai scumpe 63 de pieţe de birouri din lume, deşi nivelul chiriilor în zona centrală a urcat uşor în 2013, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield.
Economica.net - mar, 19 feb. 2013, 10:32
Bucureştiul coboară trei poziţii, până pe 42, în topul celor mai scumpe 63 pieţe de birouri din lume

„Sectorul de birouri din România a suferit reduceri masive în 2012 pe fondul incertitudinilor economice din întreaga regiune europeană, cu numeroşi ocupanţi care încearcă să îşi reducă costurile operaţionale, fapt care cu o consecinţă directă în scăderea cererilor de spaţii de birouri. Acest fapt a dus la oferirea de concesii din partea proprietarilor care trebuie să devină din ce în ce mai competitivi în atragerea atenţiei chiriaşilor. În orice caz, în ciuda acestor condiţii, chiriile spaţiilor prime (în birouri din zona centrală, n.r.) din Bucureşti au reuşit să crească pe parcursul anului, creştere bazată pe o lipsă a spaţiilor de birouri de calitate şi în acelaşi timp, cu puţine dezvoltări noi livrate în piaţa de birouri”, se arată în raportul Cushman&Wakefield.

Chiriile ajung astfel la 18-20 euro/mp/lună în zonele central din Bucureşti şi la 10-12 euro/mp/luna în zonele secundare.

Pentru marile oraşe din ţară nivelul chiriilor a rămas în principiu la nivelul anului 2011aceasta datorându-se faptului că livrarea de noi spaţii de birouri a fost relativ mică. Nivelul chiriilor în zonele centrale din marile oraşe este de aproximativ 10-12 euro/mp/lună, iar în zonele secundare chiriile sunt de aproximativ 6-8 euro/mp/lună.

Birourile din Bucureşti sunt însă mai scumpe decât cele din Viena, Copenhaga sau Lisabona.

În celelalte capitale din Europa Centrală, respectiv Budapesta, Varşovia sau Praga chiriile sunt superioare celor din Bucureşti, plasând aceste pieţe pe locuri superioare, respectiv 40, 33 şi 41.

Zona West End din Londra este cea mai scumpă piaţă în sectorul de birouri, recâştigând prima poziţie ocupată în ediţia anterioară a studiului de Hong Kong.

Raportul subliniază raritatea spaţiilor de calitate destinate birourilor, în Londra, ceea ce a condus la o creştere a chiriilor cu peste 2%.

Hong Kong a căzut pe locul doi, scade pe locul doi, în timp ce Zona Sul din Rio de Janeiro urcă de pe locul 8 pe 3, ca rezultat a unei creşteri de 43% a chiriilor în 2012 faţă de anul 2011.

Te-ar mai putea interesa și
Grevă generală în România? Cartel Alfa anunţă că se strâng semnături. Hossu anunţă proteste masive în toamnă
Grevă generală în România? Cartel Alfa anunţă că se strâng semnături. Hossu anunţă proteste masive în toamnă
Sindicatele au început strângerea de semnături pentru declanşarea grevei generale, iar din toamnă marea majoritate a populaţiei va ieşi în stradă ca urmare a scumpirilor şi a măsurilor de......
Salt Bank oferă pentru chetuielile de vacanță premii de 3.000 de euro, 5% bani înapoi pentru plățile din Grecia și asistență rutieră pentru primii 100.000 de clienți
Salt Bank oferă pentru chetuielile de vacanță premii de 3.000 de euro, 5% bani înapoi pentru plățile din Grecia și ...
Din 4 iulie 2025, orice plată făcută cu cardul Salt Multicurrency de la Salt Bank în cele 28 de țări în monedele cărora ...
Blackout în Cehia. Mare parte a țării a fost afectată de o pană masivă de curent
Blackout în Cehia. Mare parte a țării a fost afectată de o pană masivă de curent
O mare parte a Cehiei a rămas fără electricitate vineri, în urma unei pene majore de curent, a anunțat operatorul național ...
7 din 10 tineri din România sunt captivi pe TikTok. Alarmă pentru angajatori și alte implicații pe piața muncii – studiu
7 din 10 tineri din România sunt captivi pe TikTok. Alarmă pentru angajatori și alte implicații pe piața muncii – ...
Tinerii cu vârste între 18 și 25 de ani sunt prezenți online, dar nu acolo unde contează pentru carieră. Șapte tineri ...