Casele care nu se vând nici la jumătate de preţ. Cum arată locuinţele care stau de doi ani pe tarabă

Spre exemplu, proprietara unei vile de 17 camere din cartierul bucureştean Dămăroaia nu a reuşit să vândă imobilul nici după doi ani. Potrivit datelor furnizate de portalul www.imobiliare.ro la solicitarea ECONOMICA.NET, acesta este şi cel mai vechi anunţ de pe portal, care datează din 5 ianuarie 2010. În prezent, anunţul a expirat, dar se regăseşte în oferta agenţiei Galaxy Imob Grup.

„Într-adevăr, proprietatea este de mult scoasă la vânzare, dar au fost şi perioade de întreruperi când proprietarii au fost plecaţi din ţară şi nu s-au putut stabili întâlniri cu potenţialii cumpărători şi nici parafa tranzacţia. În ultima lună şi jumătate am avut întâlniri cu doi clienţi care au fost interesaţi de proprietate, dar au oferit un preţ mai mic decât cel cerut. Unul a oferit 500.0000 de euro, iar altul 520.000 de euro, în condiţiile în care preţul este de 650.000 de euro, negociabil. Eu cred că plaja de preţ pentru acest imobil este cuprinsă între 580.0000 şi 600.000 de euro”, a declarat pentru ECONOMICA.NET, Cătălin Istrate, agent în cadrul Galaxy Imob.

La data de 5 ianuarie 2010, când anunţul a fost postat pe portalul imobiliare.ro, preţul cerut de proprietari a fost de un milion de euro. Treptat, preţul a fost modificat până la pragul de 800.000 de euro la data de 14 noiembrie 2011, iar actualul preţ este de 650.000 de euro, adică cu 35% mai mic.

Iată mai jos alte anunţuri care sunt active de mai bine de doi ani pe portalul imobiliare.ro.

Un alt anunţ de vânzare al unei case cu cinci camere din zona Tineretului a fost postat la data de 10 ianuarie 2010, iar ultima actualizare de preţ a avut loc la data de 26 ianuarie 2012, când nou preţ afişat a fost de 230.000 de euro, în scădere cu 32%, de la preţul iniţial de 340.000 de euro. Casa a fost construită în 1956 şi are o suprafaţă utilă de 160 mp.

O reducere importantă de preţ, de 57% a fost aplicată unei vile din zona Lahovari, Bucureşti. Anunţul a fost iniţial postat la data de 11 ianuarie 2010 cu un preţ de 1,85 milioane euro. După mai bine de doi ani, proprietarul a redus preţul la 790.000 de euro. Vila a fost construită în 1938, are 12 camere, cinci băi şi două terase pe o suprafaţă utilă de 480 mp.

După ce mai bine de doi ani proprietarul a ţinut cu dinţii de preţ şi a cerut 100.000 de euro pentru un apartament la casă într-o zonă centrală din oraşul Oradea, pe data de 7 februarie 2012, preţul a fost modificat la 65.000 de euro, în sădere cu 35%. Apartamentul are o suprafaţă de 113 mp, trei camere, o baie, terasă şi beci de 40 mp.

460.000 de euro a fost preţul cerut de proprietari pentru o casă din zona Drumul Sării din Capitală în 18 februarie 2010. Treptat, doar pe parcursul anului 2010 preţul a fost redus, pentru ca în 3 februarie 2012 acesta să fie schimbat la valoarea de 270.000 de euro, ceea ce indică o scădere de 41%. Casa a fost construită în 1945, are o structură D+P+1E şi are o suprafaţă utilă de 200 mp.

O reducere de aproape 30% a fost aplicată în doi ani şi unei case din zona 1 Mai din Bucureşti. Dacă în 19 februarie 2010 preţul cerut a fost de 145.000 de euro, în aceeaşi lună a acestui an, preţul a fost modificat la 105.000 euro.

La data de 22 februarie 2010 a fost scoasă la vânzare pe portalul imobiliar o casă din zona Centrului istoric din Braşov la preţul de 650.000 de euro. După doi ani, preţul a fost redus cu doar 14%, la 555.000 de euro. Casa are cinci camere şi o suprafaţă utilă de 450 mp.