Certificate de urbanism emise pe bandă rulantă în Sectorul 2 pentru turnuri de până la 35 de etaje

Mai mulți dezvoltatori cu terenuri valoroase în sectorul 2 al Capitalei au primit în luna mai certificate de urbanism necesare la obținerea autorizațiilor de construire. Aceste certificate au fost solicitate pentru construcția de turnuri cu apartamente, înalte de 14, 25 și chiar 35 de etaje. Economica.net le-a identificat și vi le prezintă.

Omul de afaceri Manochehr Saadati-Sohi, care amenința Primăria sectorului 2 cu procese și despăgubiri de 200 de milioane de euro după ce Nicușor Dan a suspendat PUZ-urile sectoarelor, a obținut mai multe certificate de urbanism pentru terenurile pe care le deține în sectorul 2.

Unul dintre cele mai importante este cel al fostei baze Radet de pe Barbu Văcărescu. Deși în toamna lui 2021 autoritățile au emis certificat de urbanism pentru blocuri cu cel mult 28 de etaje, acum, pentru același parcele, s-au emis certificate pentru clădiri înalte de 35 de etaje, arată datele consultate de Economica.net.

Certificatele de urbanism arată că pe cele trei parcele de teren ale fostei baze Radet se vor putea contrui turnuri de 14 și 35 de etaje.

Radu Mihaiu, primarul sectorului 2, a anunțat luna trecută că a depus un denunț la DNA pentru furt de teren din proprietatea statului împotriva lui Saadati-Sohi. Primarul spune că acesta a luat 1.800 de mp din terenul statului pentru baza Radet.

• Citește și Radu Mihaiu, primarul sectorului 2, l-a denunțat pe investitorul imobiliar Manochehr la DNA pentru furt de teren din proprietatea statului

Trunuri de 25 de etaje în Fântânica

Saadati-Sohi a mai obținut certificate de urbanism pentru alte două terenuri. Firma Persepolis Development unde omul de afaceri e acționar unic, potrivit datelor Termene.ro, are și certificate de urbanism pentru un teren din Gherghiței 27 (foto), unde s-ar putea ridica turnuri de locuințe cu 14 etaje, dar și pentru mai multe parcele din Fântânica 36 și Torentului 2, unde a funcționat fabrica de pateuri Antrefrig.

Acolo, certificatul de urbanism a fost solicitat pentru cinci parcele de teren tot de Persepolis Development și Expo Frig (nr. – deținută de omul de afaceri împreună cu soția sa) și unde se dorește edificarea de clădiri cu 14 etaje, cu două accente de înălțime de 25 de etaje.

Cine a mai obținut certificate de urbanism

Lista celor care au obținut certificate de urbanism pentru turnuri mari mari de zece etaje continuă cu Top Residence TD, deținută de Start Priority Holding (50%), Alice Camelia Lazăr (25%) și Ilie Potecaru (25%), potrivit datelor disponibile în platforma Termene.ro. Start Priority Holding este deținută de Ioana Carmen Ion, care mai este acționar într-o firmă care deține o parte din parcul Grozăvești, potrivit Libertatea.

Certificatul emis a fost solicitat pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu patru subsoluri și 14 etaje pe Aleea Circului nr. 5 (foto).

Un alt certificat de urbanism pentru construcția de turnuri de locuințe cu 18 etaje a fost emis pentru un teren din Soseaua Pipera nr. 52 (foto). Terenul are o suprafață de 26.000 de mp și este deținut de Robertino și Tatiana Gerogescu și Daniel și Diana Drăgulin, potrivit informațiilor obținute de Economica.net.

Robertino și Drăgulin sunt cunoscuți pentru construcția mai multor proiecte de locuințe sub brandul Metropolitan.

Și dezvoltatorul Cordia are certificat de urbanism solicitat pentru un teren pe care îl deține pe Petricani 5D, unde se dorește construirea unui ansamblu rezidențial cu blocuri înalte de 10 etaje. Pe alte parcele de la această adresă, compania are din luna aprilie certificat de urbanism și pentru turnuri înalte de 14 etaje.

Dezvoltatorul Speedwell, care a cumpărat centrul logistic al Atlas din zona Pipera, are planuri mari pentru terenul din Pipera 59. Pure Napa Properties a solicitat și primit certificat de urbanism pentru „construire 3 ansambluri de clădiri cu funcțiunile de birouri și servicii, locuințe colective, servicii medicale-spital, policlinică, anexe medicale, birouri, cu înălțime variabilă și regim maxim de înălțime 3S+P+14E+Eth”. Terenul se află chiar lângă proiectul Cloud 9 Residence, construit de Alin Niculae, proprietarul Oscar Downstream.

În continuarea terenului Cloud 9 Residence, firmaResidential Developers & Investments, deținută de un offshore din Cipru, Petrofiled Limited și al cărui administrator este Alin Niculae, potrivit Termene.ro, a obținut un certificat de urbanism pentru trei clădiri de locuințe cu 11 etaje pe terenul din Șoseaua Pipera 55B.

Un alt certificat de urbanism pentru trei turnuri de 9, 12 și 14 etaje a fost emis pentru un teren de pe Șoseaua Fabrica de Glucoză 6-8, str. Anton Holban 8-18 și intrarea Chefalului 11-13.

Locuințe în blocuri înalte de 11 etaje vrea să construiască și firma Heubach Invest GMBH & CO KG Grobgmain Sucursala București pe un teren de pe Șoseaua Pipera nr. 55. Acționarii firmei sunt Johann Gabriel Heubach, Gavril-Marius Zaharia și Codruța-Maria Brujan, foști acționari în compania fru fru.

Investitori spanioli au obținut certificat de urbanism pentru un imobil de 14 etaje de pe strada Ramuri Tei 18, chiar în apropiere de magazinul Kaufland. Firma Your Next Home Investare ca acționari societățile spaniole Galpones Tecnicos și Plot Plan. Bogdan Alexandru Enache este al treilea asociat, o participație de 2,031%, potrivit datelor Termene.ro.

Acestea sunt certificatele de urbanism emise pentru cladiri cu zece sau mai multe etaje, și de care dezvoltatorii au nevoie pentru obținerea autorizației de construire.

• Citește și NEPI Rockcastle a obținut în instanță încetarea suspendării PUZ-ului sectorului 2