Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a avut anul trecut o scădere de 36% de la nivelul record de 470.000 de mp înregistrat în 2019, iar cererea netă s-a redus și ea la 40% din total. Noile contracte semnate în 2020, primul an afectat de pandemia de COVID-19, au reprezentat suprafețe cât pentru cel puțin 12.000 de angajați, cu 60% mai puțin decât în 2019. 
Andrada Ghira - mar, 12 ian. 2021, 08:00
Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a înregistrat o scădere de 36% a tranzacțiilor de închiriere, și de la recordul înregistrat în 2019, de 470.000 de mp tranzacționați, în 2020 acestea s-au redus la 300.000 de mp, potrivit companiei de consultanță imobiliară JLL. Suprafețele includ tranzacțiile realizate prin intermediul agenților și cele încheiate direct între proprietar și chiriași. 

Din totalul de spații de birouri închiriate anul trecut, 120.000 de mp reprezintă cererea netă. Restul tranzacțiilor sunt  reînnoiri, renegocieri și relocari în stocul competitiv. Spre comparație, în 2019, cererea netă a fost de 282.000 de mp din volumul total al tranzacțiilor de închiriere, adică s-au închiriat noi birouri cât pentru cel puțin 28.000 de angajați. 

„Aproape 120.000 de mp de spații de birouri repezentând cerere nouă înseamnă că au fost închiriate birouri pentru cel puțin 12.000 de noi angajați. Este mai puțin față de 2019, dar este încurajator să vedem companii care au continuat să se extindă și să creeze noi locuri de muncă în ciuda incertitudinilor și schimbărilor care au apărut pe piața forței de muncă în 2020″, a declarat Marius Șcuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL România.

JLL a avut anul trecut o cotă de aproape 34% pe piața închirierilor de spații de birouri, mai mult decât dublu față de ocupantul locului doi, CBRE. Astfel, din totalul tranzacțiilor cu spații de birouri realizate prin intermediul agenților în 2020 la nivel național, de circa 225.000 mp, JLL a fost implicată în închirierea a 76.000 mp.

Te-ar mai putea interesa și
Țiriac a primit ultima autorizație de la ANRE pentru un parc fotovoltaic din Prahova, făcut cu finanțare din PNRR
Țiriac a primit ultima autorizație de la ANRE pentru un parc fotovoltaic din Prahova, făcut cu finanțare din PNRR
O firmă controlată de Ion Țiriac a obținut de la Autoritatea de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE) ultima autorizație pentru un parc fotovoltaic de 6,7 MW într-o localitate din Prahova......
Andrei Cantaragiu, CEO City Garden Residence, care a investit 60 de milioane de euro în rezidențial: Pe termen lung, avem în vedere dezvoltări în zona centrală și de nord a Capitalei
Andrei Cantaragiu, CEO City Garden Residence, care a investit 60 de milioane de euro în rezidențial: Pe termen lung, avem ...
Dezvoltatorul City Garden, deținut de un grup de companii cu capital din Asia și care a investit pe plan local 60 de milioane ...
Revolut: Micile afaceri românești, în special cele din retail și domeniul medical, încep să renunțe la băncile tradiționale
Revolut: Micile afaceri românești, în special cele din retail și domeniul medical, încep să renunțe la băncile tradiționale
Revolut Business arată într-un studiu că tot mai multe companii se orientează spre fintech-uri, în defavoarea băncilor ...
Prima fabrică de hârtie specială care va înlocui toate pungile de plastic se face la Giurgiu. Vladimir Cohn, industriaș: Investiție de 75 de milioane de euro, 100 de angajați doar în următoarele șase luni. Când începe producția
Prima fabrică de hârtie specială care va înlocui toate pungile de plastic se face la Giurgiu. Vladimir Cohn, industriaș: ...
Omul de afaceri Vladimir Cohn, cel mai important jucător din industria hârtiei de după 1989 și unul dintre cei mai puternici ...