Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a avut anul trecut o scădere de 36% de la nivelul record de 470.000 de mp înregistrat în 2019, iar cererea netă s-a redus și ea la 40% din total. Noile contracte semnate în 2020, primul an afectat de pandemia de COVID-19, au reprezentat suprafețe cât pentru cel puțin 12.000 de angajați, cu 60% mai puțin decât în 2019. 
Andrada Ghira - mar, 12 ian. 2021, 08:00
Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a înregistrat o scădere de 36% a tranzacțiilor de închiriere, și de la recordul înregistrat în 2019, de 470.000 de mp tranzacționați, în 2020 acestea s-au redus la 300.000 de mp, potrivit companiei de consultanță imobiliară JLL. Suprafețele includ tranzacțiile realizate prin intermediul agenților și cele încheiate direct între proprietar și chiriași. 

Din totalul de spații de birouri închiriate anul trecut, 120.000 de mp reprezintă cererea netă. Restul tranzacțiilor sunt  reînnoiri, renegocieri și relocari în stocul competitiv. Spre comparație, în 2019, cererea netă a fost de 282.000 de mp din volumul total al tranzacțiilor de închiriere, adică s-au închiriat noi birouri cât pentru cel puțin 28.000 de angajați. 

„Aproape 120.000 de mp de spații de birouri repezentând cerere nouă înseamnă că au fost închiriate birouri pentru cel puțin 12.000 de noi angajați. Este mai puțin față de 2019, dar este încurajator să vedem companii care au continuat să se extindă și să creeze noi locuri de muncă în ciuda incertitudinilor și schimbărilor care au apărut pe piața forței de muncă în 2020″, a declarat Marius Șcuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL România.

JLL a avut anul trecut o cotă de aproape 34% pe piața închirierilor de spații de birouri, mai mult decât dublu față de ocupantul locului doi, CBRE. Astfel, din totalul tranzacțiilor cu spații de birouri realizate prin intermediul agenților în 2020 la nivel național, de circa 225.000 mp, JLL a fost implicată în închirierea a 76.000 mp.

Te-ar mai putea interesa și
Mesajul Metro pentru Guvern. Retailerul își asumă pierderi cât timp persistă regimul fiscal actual și spune că va absorbi creșterile de taxe
Mesajul Metro pentru Guvern. Retailerul își asumă pierderi cât timp persistă regimul fiscal actual și spune că va ...
Karan Khurana, CEO-ul Metro, primul retailer modern care a intrat în România în urmă cu 30 de ani și care a anunțat recent investiții de zeci de milioane de euro în următorii trei ani în......
ANPC a dat astăzi amenzi de 281.000 de lei operatorilor economici de pe Litoral
ANPC a dat astăzi amenzi de 281.000 de lei operatorilor economici de pe Litoral
Comisarii Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC) au aplicat amenzi în valoare de 281.000 de lei, ...
Ministrul Muncii Petre Manole anunță că o nouă lege a salarizării ar putea fi adoptată spre sfârșitul anului 2027
Ministrul Muncii Petre Manole anunță că o nouă lege a salarizării ar putea fi adoptată spre sfârșitul anului 2027
Ministrul Muncii, Familiei, Tineretului şi Solidarităţii Sociale, Petre-Florin Manole, a anunţat joi, la Antena 3, că ...
Videt a deschis un nou showroom de optică în Palas Mall Iași, în urma unei investiții de 300.000 de euro
Videt a deschis un nou showroom de optică în Palas Mall Iași, în urma unei investiții de 300.000 de euro
Videt, parte a grupului internațional Alensa, a deschis recent cel de-al nouălea magazin din rețeaua sa, în urma unei ...