Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a avut anul trecut o scădere de 36% de la nivelul record de 470.000 de mp înregistrat în 2019, iar cererea netă s-a redus și ea la 40% din total. Noile contracte semnate în 2020, primul an afectat de pandemia de COVID-19, au reprezentat suprafețe cât pentru cel puțin 12.000 de angajați, cu 60% mai puțin decât în 2019. 
Andrada Ghira - mar, 12 ian. 2021, 08:00
Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a înregistrat o scădere de 36% a tranzacțiilor de închiriere, și de la recordul înregistrat în 2019, de 470.000 de mp tranzacționați, în 2020 acestea s-au redus la 300.000 de mp, potrivit companiei de consultanță imobiliară JLL. Suprafețele includ tranzacțiile realizate prin intermediul agenților și cele încheiate direct între proprietar și chiriași. 

Din totalul de spații de birouri închiriate anul trecut, 120.000 de mp reprezintă cererea netă. Restul tranzacțiilor sunt  reînnoiri, renegocieri și relocari în stocul competitiv. Spre comparație, în 2019, cererea netă a fost de 282.000 de mp din volumul total al tranzacțiilor de închiriere, adică s-au închiriat noi birouri cât pentru cel puțin 28.000 de angajați. 

„Aproape 120.000 de mp de spații de birouri repezentând cerere nouă înseamnă că au fost închiriate birouri pentru cel puțin 12.000 de noi angajați. Este mai puțin față de 2019, dar este încurajator să vedem companii care au continuat să se extindă și să creeze noi locuri de muncă în ciuda incertitudinilor și schimbărilor care au apărut pe piața forței de muncă în 2020″, a declarat Marius Șcuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL România.

JLL a avut anul trecut o cotă de aproape 34% pe piața închirierilor de spații de birouri, mai mult decât dublu față de ocupantul locului doi, CBRE. Astfel, din totalul tranzacțiilor cu spații de birouri realizate prin intermediul agenților în 2020 la nivel național, de circa 225.000 mp, JLL a fost implicată în închirierea a 76.000 mp.

Te-ar mai putea interesa și
Finanțarea deficitului bugetar ne crește dobânda la credite. Lichiditatea din piața bancară a scăzut și ROBOR și-a reluat creșterea
Finanțarea deficitului bugetar ne crește dobânda la credite. Lichiditatea din piața bancară a scăzut și ROBOR și-a ...
În ultimele 10 zile, ROBOR la 3 luni și cel la 6 luni a crescut cu 20 de puncte de bază, semn că bancile au împrumutat destul de mult statul pentru finanțarea deficitului bugetar, lichiditatea......
Surpriză de proporții la alegerile prezidențiale, turul 1: După numărarea a peste 60% din voturile din țară, Călin Georgescu este pe pimul loc
Surpriză de proporții la alegerile prezidențiale, turul 1: După numărarea a peste 60% din voturile din țară, Călin ...
Candidatul independent Călin Georgescu este pe pe primul loc în preferințele alegătorilor in țară după numărarea ...
Referendumul din București a trecut în favoarea lui Nicușor Dan. Primarul solicită Parlamentului să țină cont de voința bucureștenilor
Referendumul din București a trecut în favoarea lui Nicușor Dan. Primarul solicită Parlamentului să țină cont de voința ...
Votul de la referendumul local trebuie confirmat de Parlament, iar partidele politice nu pot să ignore voinţa a 500.000 ...
EXIT POLL Alegeri prezidenţiale. Cine merge în turul al doilea – Primele reacţii (UPDATE)
EXIT POLL Alegeri prezidenţiale. Cine merge în turul al doilea – Primele reacţii (UPDATE)
Rezultate alegeri 2024 - EXIT POLL. Marcel Ciolacu şi Elena Lasconi merg în turul al doilea, conform principalelor institute ...