Cum ne-am petrecut 2019. Imobiliare. Record de livrări de locuinţe la nivel naţional, cu peste 62.000 finalizate

În 2019, dezvoltatorii au livrat peste 12.000 de locuințe în zona București-Ilfov și au depășit recordul de 11.272 înregistrat în 2018, iar la nivel naţional vor depăşi 62.000, faţă de 57.600 în 2018. De asemenea, chiar dacă în prima jumătate a acestui an nu apăruse niciun semn deosebit pentru piața tranzacțiilor imobiliare corporate, în decembrie, AFI Europe a semnat preluarea celor patru clădiri office din portofoliul NEPI Rockcastle pentru circa 300 demilioane de euro, în cea mai mare tranzacție imobiliară din istoria pieței românești, și a transformat rapid starea de spirit de pe piață, a cărei valoare a crescut peste noapte, de la 580 la 880 milioane de euro.
Răzvan Zamfir - sâm, 28 dec. 2019, 12:43
Cum ne-am petrecut 2019. Imobiliare. Record de livrări de locuinţe la nivel naţional, cu peste 62.000 finalizate

În București și împrejurimi, cea mai mare piață regională locală, se va înregistra un nou record de livrări de locuințe noi în 2019. Datele oficiale arată că în primul semestru s-au livrat cu 46,5% mai multe locuințe în București și llfov, comparativ cu perioada similară din 2018, iar datele SVN Romania arată că până la 14.000 de locuințe noi ar putea fi livrate în acest an în București și împrejurimi.

Cert e că pe piața rezidențială a zonei vor apărea cel puțin încă 12.000 de apartamente noi, cel mai bun an din istoria livrărilor de locuințe in istorie.

De asemenea, în luna noiembrie 2019, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 48.360 de imobile, cu 9.974 mai puține față de luna octombrie 2019, dar în creștere cu 1.847 față de perioada similară a anului trecut, potrivit statisticii realizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

În fine, numărul locuințelor finalizate anul acesta la nivel național ar urma să ajungă la cel puțin 62.000 la nivel național, în creștere de la 59.700 de unități locative livrate în 2018.

În ceea ce privește, piața tranzacțiilor, rămâne încă incert dacă a trecut de un miliard de euro în acest an, și rămâne să fie confirmată potențiala tranzacție dintre Shikun&Binui și Atenor în valoare de 150 de milioane de euro, pentru proiectul office Hermes Business Campus, de circa 80.000 mp dezvoltat de belgieni.

Deloc de mirare, dat fiind creșterea orașelor regionale ale României, a treia tranzacție ca valoare a fost în Cluj-Napoca, pentru imobilul de birouri The Office,  de 63.600 mp, care a trecut din portofoliul Nepi Rockcastle și al antreprenorului Ovidiu Șandor, în cel al Dedeman contra 129 de milioane de euro.

Remarcabilă e și intrarea americanilor de la Morgan Stanley pe piața românească, prin preluarea clădirii de birouri simbol America House, de 27.000 mp, vândută de francezii de la AEW Europe la 12 ani de la preluare pentru 77 de milioane de euro.

În fine, ultima mișcare interesantă de pe piață e intenția NEPI Rockcastle de a dezvolta proiecte rezidențiale adiacente mallurilor din orașe. NEPI Rockcastle a anunțat extinderea investițiilor din România și restul țărilor din regiune cu proiecte rezidențiale care vor fi dezvoltate în jurul mallurilor din orașe precum Brașov, București (în apropierea Mega Mall și Vulcan), Râmnicu Vâlcea, Satu Mare, Timișoara pentru care are, deocamdată, un buget de 83 de milioane de euro.

Te-ar mai putea interesa și
dm drogerie markt România raportează că a închis anul financiar 2023/2024 cu o cifră de afaceri peste 1,77 de miliarde de lei, în creștere cu 35%
dm drogerie markt România raportează că a închis anul financiar 2023/2024 cu o cifră de afaceri peste 1,77 de miliarde ...
dm drogerie markt România a închis anul financiar 2023 - 2024 la data de 30 septembrie, cu o cifră de afaceri de 1.770.743.025 lei, mai mare cu 35,35% față de anul anterior, continuând astfel......
Radu Oprea: Guvernul a aprobat alocarea a 100 de milioane de lei pentru programul Start-Up Nation, ediţia a 3-a
Radu Oprea: Guvernul a aprobat alocarea a 100 de milioane de lei pentru programul Start-Up Nation, ediţia a 3-a
Guvernul a aprobat alocarea a 100 de milioane de lei pentru programul Start-Up Nation, ediţia a 3-a, a declarat ministrul ...
Ministrul Cercetării Bogdan Ivan: Poșta Română este o instituție strategică. Nu se pune problema desființării de oficii poștale sau de concedieri
Ministrul Cercetării Bogdan Ivan: Poșta Română este o instituție strategică. Nu se pune problema desființării de ...
Ministrul Cercetării, Inovării şi Digitalizării, Bogdan Ivan, a declarat, joi, că nu se pune problema desfiinţării ...
Companiile din indicele BET înregistrează o creștere de 45% a profitului net în T3 2024, datorită câștigurilor unice raportate de Digi Communications și Banca Transilvania
Companiile din indicele BET înregistrează o creștere de 45% a profitului net în T3 2024, datorită câștigurilor unice ...
Indicele BET al Bursei de Valori București traversează un an remarcabil, ca urmare atât a unor elemente unice, cât și ...