Proiectul, numit Openville, va avea o suprafaţă total construită de 594.000 mp, iar Iulius Mall Timişoara va fi integrat în acest concept. Aici vor fi construite şapte imobile de birouri clasa A, cu o suprafaţă totală de peste 131.000 mp închiriabili, printre care şi cea mai înaltă clădire din România, cu o înălţime de 155 m. În prezent, cea mai înaltă clădire din România este turnul Sky Tower din Bucureşti, cu o înălţime de 137 m.
În plus, aici va fi amenajat şi un parc de 55.000 mp.
Grupul de companii Iulius deţine o reţea naţională de retail, care cuprinde patru shopping mall-uri sub brandul Iulius (Iulius Mall Iaşi, Iulius Mall Timişoara, Iulius Mall Cluj, Iulius Mall Suceava) şi ansamblul urbanistic multifuncţional Palas Iaşi. Pe segmentul office, compania a dezvoltat la nivel naţional peste 58.000 mp de birouri clasa A, iar alţi 15.000 mp se află în construcţie.