Dezvoltatorul brașovean Qualis strânge bani pe Bursă pentru terenurile a două noi proiecte rezidențiale, cu o valoare de piață cumulată de 130 de milioane de euro

„Avem deja două proiecte rezidențiale în derulare la Brațov, iar apetitul clienților este în crestere, prin urmare compania a intrat într-o nouă etapă de dezvoltare. Cea mai stringentă investiție a devenit pentru Qualis achiziționarea de noi terenuri, am identificat deja câteva oportunități și am făcut primii pași în această direcție. Vom lansa un proiect premium în acest an, într-o zonă centrală din Brașov”, spune Dragoș Țigău, General Manager, Qualis Properties, într-un comunicat publicat la Bursa de la București.

Qualis Properties a derulat în ianuarie un plasament privat, prin care a atras de la investitori aproape 2,1 milioane euro, prin vânzarea de obligațiuni cu maturitate de trei ani și o dobândă fixă de 9% p.a., plătibilă trimestrial. Cele 20.937 de obligațiuni au o valoare nominală de 100 euro/ obligațiune și au fost cumparate de 51 de investitori, dintre care 49 de persoane fizice și dăuă persoane juridice.

Achiziții de terenuri

Prin emisiunea de obligatiuni corporative, Qualis vrea să cumpere un teren în Brașov, cu 5,3 milioane euro.  Aici, dezvoltatorul vrea să demareze un proiect premium cu 700 de apartamente în nouă blocuri și 13.000 mp de spații comerciale. Termenul de începere a lucrărilor este prevăzut pentru august 2021, iar finalizare este estimată pentru decembrie Valoarea de piață a proiectului este de 70 de milioane de euro.

Dezvoltatorul a semnat un antecontract și a plătit deja 75% din prețul pentru un teren de 30.000 de mp din zona Centrul Civic din Brașov. Compania vrea să construiască aici apartamente destinate celor cu venituri peste medie. Valoarea de piață a proiectului este estimată la peste 60 milioane euro.

În prezent, Qualis Properties are două proiecte rezidențiale în derulare în cartierul Tractorul, din Brasov, cu o valoare cumulata de piata de 54 milioane de euro. În plus, strategia companiei vizează extinderea activității și pe zona de case individuale, în apropierea Brașovului.

Investiții în industrial

Societatea mai are în plan investiții în sectorul industrial. În acest sens, Qualis a cumpărat în iulie 2020 un teren de 39.150 mp în zona cartierului Triaj de lângă Brașov, unde vrea să construiască, etapizat și în funcție de cerere, 20.000 de mp de hale.

În perioada 2017-2020, Qualis Properties a înregistrat o creștere  a cifrei de afaceri, de la 231.679 lei in anul 2017, la 20,4 milioane lei în 2020. Profitul net pentru 2020 a fost de 2,9 milioane lei, în scădere cu 17% fata de 2019. Pentru acest an se estimează un profit net de 6,1 milioane lei, la o cifra de afaceri de 40,2 milioane lei.

Qualis Properties are un capital social de 90.000 de lei, divizat în 90.000 de acțiuni, cu o valoare nominală de 1 leu/ acțiune. Antreprenorul Cătălin Dumitru Mândru este proprietarul societății, cu o participație de 95% din actiuni,. Restul este deținut de firma Kron Build.