Dezvoltatorul mall-urilor AFI din Bucureşti şi din Ploieşti a înregistrat venituri de 34 de milioane euro în primele 9 luni

Numărul vizitatorilor din mall a crescut cu 5,5%, cu o rată de ocupare a centrului comercial de 99%.

Venitul operaţional net al centrului comercial AFI Cotroceni din Bucureşti a crescut cu 10% în primele nouă luni din 2016, la peste 25 milioane euro, comparativ cu perioada similară a anului trecut.

Centrul comercial AFI Cotroceni este activul cel mai mare şi mai important al companiei AFI Europe România, care a înregistrat un venit operaţional net de peste 34 milioane de euro din activele sale generatoare de venit din România, de-a lungul primelor nouă luni ale anului, reprezentând o creştere cu 14 % în comparaţie cu perioada similară din 2015.

AFI Europe România a înregistrat un venit operaţional net din activele sale generatoare de venit din România de 12 milioane de euro în T3 2016, în creştere cu 17% faţă de T3 2015.

Proprietăţile comerciale ale AFI Europe România şi cele aflate în curs de dezvoltare au fost evaluate la peste 800 de milioane de euro la 30 septembrie 2016, în creştere de 10% faţă de anul trecut.

Mall-ul AFI Cotroceni, cel mai mare centru comercial din România, a fost evaluat, la 30 septembrie, la 467 de milioane de euro, în creştere cu 7,6% în comparaţie cu anul trecut. În prezent, mallul trece printr-un proces de extindere, care va adăuga suprafeţei închiriabile 6.500 de mp adiţionali, iar apoi va fi realizat un nou proces de evaluare.

În centrul comercial AFI Ploieşti, vânzările retailerilor au crescut cu 16% în primele nouă luni din 2016 şi venitul operaţional net s-a apreciat cu 4% faţă de anul trecut, ajungând la peste 3,3 milioane de euro. Gradul de ocupare al centrului comercial din Ploieşti este de 99%.

În mallul AFI Ploieşti sunt finalizate, zilele acestea, lucrările de extindere, recent fiind deschise noile locaţii ale Deichmann şi Starbucks. Centrul comercial şi-a păstrat valoarea la 67,5 milioane de euro.

Pe segmentul birouri, proiectul AFI Park, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 70.000 de metri pătraţi în cele cinci clădiri, se apropie de o rată de ocupare de 100%.

‘Creşterea valorii activelor se datorează nu numai îmbunătăţirii economiei din România, ci mai ales activităţii echipei AFI Europe România în gestionarea diferitelor proiecte, atât în dezvoltarea construcţiilor noi, cât şi în modul în care coordonează portofoliul curent. Pentru a menţine şi chiar pentru a intensifica această creştere a AFI Europe România, am început anul acesta dezvoltarea AFI Tech Park, un proiect de birouri cu o suprafaţă de 50.000 mp, care se va afla pe Bulevardul Progresului din Bucureşti, şi plănuim să demarăm lucrările la AFI Braşov, care constă într-un centru comercial de 40.000 mp şi 25.000 mp de spaţii de birouri. Mai mult, ne aşteptăm să începem anul viitor primul nostru proiect rezidenţial din România, AFI City, în Bucureştii Noi. Suntem în continuare în căutare de noi oportunităţi similare celei din Braşov’, a menţionat David Hay, CEO AFI Europe România.

AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a înregistrat un un profit de 60 de milioane de euro, reprezentând o creştere de 30% şi o apreciere cu 8% a veniturilor, la 122 de milioane de euro, în comparaţie cu primele nouă luni din 2015.

De la începutul anului, AFI Properties a vândut peste 600 de unităţi rezidenţiale, în timp ce alte 200 de unităţi adiţionale au fost închiriate pe termen lung. Compania a finalizat, în 2016, clădirile de birouri AFI Park 4&5 din Bucureşti (32.000 mp), faza a patra a Airport City Belgrade (12.000 mp) şi faza a treia Classic 7 din Praga, toate având o rată de ocupare de aproape 100%.

În prezent, AFI Properties, prin subsidiarele sale, dezvoltă 20 de proiecte, inclusiv 9 clădiri de birouri, cu o suprafaţă de 200.000 mp, un nou centru comercial de 40.000 de mp în Braşov şi 1.800 de unităţi rezidenţiale în Serbia, Polonia, Letonia şi Cehia.

Sursă foto: The Romania Journal