EXCLUSIV Kaufland cumpără două hectare din terenul Griro de pe Calea Griviței din București

Compania urmează să vândă o bucată de 2 hectare din cele 14 ale platformei Griro de pe Calea Griviţei din Bucureşti către Kaufland, iar tranzacţia depăşeşte 10 milioane de euro, potrivit mai multor surse din piaţă întrebate de ECONOMICA.NET.

Este vorba de 11 parcele de teren care urmează să fie dezmembrate şi alipite, chiar în apropierea clădirii de birouri Griro Tower, cu ieşire la Calea Griviţei. 

Retailerul mai are un magazin deschis în apropierea staţiei de metrou Basarab, la o distanţă de circa 2,2 km faţă de platforma Griro. 

Uzina analizează dinainte de 2016 varianta relocării activității fabricii și vânzarea terenului. De-a lungul timpului, s-a speculat că mai mulţi dezvoltatori sunt interesați de achiziția terenului, însă niciun pas concret nu s-a făcut în acest sens.

Anul trecut, acţionarii Griro SA, din care fac parte şi Fathi Taher şi Niolae Badea, au vândut o parte din operaţiunile companiei către italienii de la Walter Tosto, care ocupă o parte din IMGB, și şi-au construit o fabrică de 7.700 mp la Olteniţa.

Oficiali ai companiei au declarat pentru Economica.net în 2017 că doar 30% din activele fabricii sunt folosite, iar restul se întreţine. De asemenea, un studiu realizat pentru companie în 2013 arată că un cost al relocării activităţii Griro este de patru milioane de euro, iar ca timp, e nevoie de circa trei ani. 

CITEŞTE ŞI Uzina Griro analizează varianta relocării: terenul, bun pentru un mega proiect imobiliar, Gara de Nord ar putea fi un nou pol al Capitalei

Retailerii au fost foarte activi pe piaţa terenurilor anul trecut şi au cumpărat parcele pentru noi magazine. Kaufland, Lidl sau Penny au căutat activ noi oportunităţi. Două fabrici au ales să vândă terenurie către Kaufland. Este vorba de Rulmenţi Bârlad, care i-a vândut 4 hectare de teren, iar Moldomobila, alte 6,4 hectare în Iaşi. 

Printre achiziţiile Kaufland de anul trecut în Bucureşti se numără şi un teren de 17.000 de mp în vestul Bucureştiului, cumpărat de la Hornbach. Tot un teren de 17.000 de mp a cumpărat Kaufland pe strada Fabrica de Glucoză, de la avocaţii Virginica Tanți Dumitrescu și Adrian Ciorobea, într-o tranzacţie estimată de Profit.ro la 11 milioane de euro. 

Planuri avansate pentru construcţia de noi magazine sunt pentru terenurile de la adresele Bulevardul Basarabia nr. 250 și Drumul Găzarului, nr. 26B. În plus, şi pe terenurile fostelor fabrici Sinatex, din apropierea Halei Traian, şi Vel Pitar din Berceni, sunt în curs de pregătire pentru construcţia de noi hypermarketuri. 

Kaufland România se numără printre cele mai mari companii de retail din Europa, cu 1.300 de magazine în opt țări, 132.000 de angajați și o rețea de 141 de magazine în România.

CITEŞTE ŞI Fostele platforme industriale sunt căutate de retaileri şi investitorii imobiliari pentru locaţie şi conectivitate – CBRE