În ultimii 30 de ani, în România, s-au construit doar 1,22 milioane de locuinţe noi, doar 13,4% din totalul fondului locativ

În România au fost construite în ultimii 30 de ani aproximativ 1,22 milioane de locuințe noi, reprezentând doar 13,4% din fondul locativ total calculat de Institutul Național de Statistică, astfel că stocul rezidențial este alcătuit preponderent din apartamente construite în regimul comunist, având, în cele mai multe cazuri, un grad redus de confort, potrivit unei analize a companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Economica.net - mie, 23 sept. 2020, 09:13
În ultimii 30 de ani, în România, s-au construit doar 1,22 milioane de locuinţe noi, doar 13,4% din totalul fondului locativ

În doar trei județe ponderea locuințelor construite în ultimii 30 de ani depășește pragul de 20% – Constanța (22,1%), Cluj (22%) și Suceava (21,4%), la polul opus situându-se județele Teleorman (5,6%), Hunedoara (5,6%) și Caraș-Severin (4,1%), unde stocul rezidențial este dominat într-o proporție covârșitoare de locuințe construite în urmă cu peste 30 de ani.

La nivel regiunii București – Ilfov, ponderea locuințelor construite în perioada 1990 – 2019 este de 16,8%, cu o diferență semnificativă între Capitală (10,3%) și județul Ilfov (46,1%), situație ce ilustrează un apetit ridicat pentru extinderea orașului în localități limitrofe, precum Popești Leordeni, Chiajna, Bragadiru sau Voluntari. În cifre absolute, atât în București, cât și în județul Ilfov, au fost construite câte 90.000 de locuințe de-a lungul ultimilor 30 de ani.

După București și Ilfov, cele mai mari piețe rezidențiale de-a lungul ultimilor 30 de ani au fost Cluj (77.074 de locuințe noi), Constanța (66.645 unități), Iași (59.948), Suceava (58.557) și Timiș (48.714).

„În ciuda dezvoltării susținute din ultimii 4-5 ani, piață rezidențială din România rămâne sub-dezvoltată, stocul locativ fiind în continuare dominat de apartamentele vechi, care în cea mai mare parte au suprafețe mici, un deficit de locuri de parcare și o calitate scăzută a construcției pe zona de instalații și spații comune. În zonele cu o evoluție economică mai bună, precum București, Cluj, Iași, Constanța, Timiș sau Sibiu, ponderea locuințelor noi este peste media națională, dar și în aceste județe încă este loc suficient de dezvoltare, în vederea îmbunătățirii condițiilor de trăi. În plus, și alte județe, precum Bihor, Dolj sau Prahova, prezintă indicatori demografici și macroeconomici pozitivi și un deficit de locuințe noi, astfel că au un potențial bun de dezvoltare rezidențială”, spune Mihaela Pană, Partner Residential Agency, Cushman & Wakefield Echinox.Sursa: Cushman & Wakefield Echinox, pe baza datelor Institutul National de Statistica.

Te-ar mai putea interesa și
Ilie Bolojan va prezenta mâine planul de reformă a pensiilor speciale
Ilie Bolojan va prezenta mâine planul de reformă a pensiilor speciale
Prim-ministrul Ilie Bolojan va susţine, marţi, la Palatul Victoria, o conferinţă de presă pe tema pensiilor speciale, transmite Biroul de presă al Executivului....
ANM: Cod galben de averse torențiale în București
ANM: Cod galben de averse torențiale în București
Administraţia Naţională de Meteorologie a emis luni seara o atenţionare nowcasting Cod galben de averse torenţiale, ...
Taxele vamale de 15% pentru exporturile europene în SUA au un impact direct limitat asura României, mai important va fi cel indirect – Concordia
Taxele vamale de 15% pentru exporturile europene în SUA au un impact direct limitat asura României, mai important va fi ...
Taxele vamale de 15% la exporturile europene în SUA au un impact direct limitat asupra României, în condiţiile în care ...
Autostrada Moldovei A7: UMB ar putea finaliza anul acesta 60 de kilometri la nord de Focșani – API
Autostrada Moldovei A7: UMB ar putea finaliza anul acesta 60 de kilometri la nord de Focșani – API
Doar 60 de kilometri din Autostrada A7 la nord de Focșani ar putea fi gata în 2025, estimează luni Asociația Pro Infrastructură ...