Investitorul imobiliar MAS RE iese de pe piața occidentală și se concentrează pe estul și centrul Europei

MAS Re deține patru proiecte imobiliare (plus alte șase în extindere sau doar terenuri) care aduc venituri de 9,5 milioane de euro din chirii în Marea Britanie, 33 de proiecte care aduc venit și două în extindere în Germania, cu venituri din chirii de 20,33 milioane de euro și un proiect în Elveția, care aduce venituri de 1,16 milioane de euro din chirii.

Potrivit strategiei, banii obținuți din exit-ul de pe piața occidentală vor fi injectați în piețele estice unde MAS RE și Prime Kapital dețin un proiect în Polonia, două în Bulgaria și 11 în România.

De altfel, MAS RE a semnat un memorandum cu Prime Kapital prin intermediul căruia va putea prelua partea acestei companii din joint venture și platforma de asset management printr-o opțiune valabilă între 30 iunie 2022 și 30 iunie 2024.

De asemenea, investitorul a decis să suplimenteze cu 120 de milioane de euro investițiile parteneriatului în dezvoltarea de proiecte, cu anumite condiții, și anume dacă relația de exclusivitate se va extinde până în martie 2025, iar durata de existență a joint venture-ului se va prelungi până în martie 2030.

Investițiile din România ale MAS RE și Prime Kapital

Cele mai importante proiecte aflate în proprietatea sau dezvoltate de joint venture-ul dintre MAS RE și Prime Kapital:

• extinderea și modernizarea Mall Moldova (fostul Er Shopping Park, cumpărat de la Atrium Real Estate) la 100.000 mp în urma unei investiții de 125 de milioane de euro, mallul devenind,astfel, cel mai mare din România, dacă exceptăm zona comercială Băneasa;
• dezvoltarea Silk District – proiectul mixt cu 100.000 mp de birouri, 2.500 de apartamente și un hotel cu 160 de camere, care va costa 200 de milioane de euro și e amplasat pe fosta platformă Teba din Iași;
• Marmura Residence, proiect rezidențial de circa 450 de apartamente, dezvoltat pe un teren de 1,5 hectare în Bucureștii Noi, a cărui construcție va începe luna aceasta;
• Avalon Estate, un alt proiect rezidențial cu 733 de locuințe, care se întinde pe o suprafață de 8,1 hectare de teren și are mai mult de 2 hectare de spații verzi pentru utilizarea exclusivă a rezidenților, iar construcția proiectului din nordul Capitalei va demara cel mai probabil în septembrie;
• Dâmbovița Mall, un mall de 33.000 mp, care va fi livrat în prima jumătate a anului viitor și e închiriat deja în proporție de 80%. Mallul din Târgoviște e amplasat pe locul unității militare unde au fost executați Nicolae și Elena Ceaușescu în decembrie 1989;
• Militari Shopping Center, mall de 56.000 mp, cu un grad de ocupare de 99% aflat în zona de vest a Bucureștiului și care va fi extins la 80.000 mp.

Cele două companii mai dezvoltă sau administrează și o serie de malluri în orașe secundare, cu o suprafață maximă de 30.000 mp.