Undă verde de la Statul român pentru parteneriatul cu Iulius pentru mega-proiectul de 800 de milioane de euro de la Constanța
:format(jpg):quality(80)/https://www.economica.net/wp-content/uploads/2023/08/oil-terminal-iulius-782x420.jpg)
Oil Terminal și o firmă din grupul Iulius, deținută de omul de afaceri Iulian Dascălu, au undă verde pentru parteneriatul care prevede dezvoltarea unui nou proiect imobiliar. Oil Terminal vine cu terenul, care se află în mediata apropiere a gării Constanța, iar Dascălu va construi mega-proiectul.
„Forma parteneriatului este un acord de asociere care prevede „demararea fazei PUZ de autorizare a proiectului, ameliorarea sau stingerea obligațiilor de mediu cu privire la terenuri pe costul dezvoltatorului, dezafectarea infrastructurii existente pe teren pentru realizarea unui proiect de regenerare și dezvoltare urbană pe costul dezvoltatorului în temeiul contractului de superficie”, se arată în anunțul remis Bursei de la București.
Și dezvoltatorul Prime Kapital a fost interesat de teren, însă condiția a fost ca Oil Terminal să suporte costurile de ecologizare a terenului, resurse pe care Oil Terminal nu le are.
Pentru terenurile de 38 de hectare pe care Iulius va construi un proiect imobiliar, dezvoltatorul va achita o taxă de superficie de două milioane de euro/an, la termenele negociate de părți. Durata contractului este de 99 de ani cu posibilitatea prelungirii in conformitate cu prevederile legale aplicabile.
Parteneriatul prevede ca Iulius să dezvolte în mod direct componente de retail, birouri, rezidential, divertisment, parc, grădină botanică, piață și parcările aferente.
Hotelul, centrul SPA, universitate/campus universitar, acvariu și parcările aferente vor putea fi dezvoltate, la decizia dezvoltatorului, împreună cu parteneri instituționali de drept public sau privat sau direct de catre aceștia.