Morgan Stanley va semna, vara aceasta, preluarea America House de la AEW Europe

Tranzacția dintre francezii de la AEW Europe și americanii de la Morgan Stanley pentru America House, clădire office de 27.500 mp, din Piața Victoriei din București se pare că se va semna vara aceasta după negocieri care au durat cel puțin doi ani. Potrivit surselor Economica.net, valoarea tranzacției va fi sub 90 de milioane de euro.
Răzvan Zamfir - lun, 24 iun. 2019, 18:41
Morgan Stanley va semna, vara aceasta, preluarea America House de la AEW Europe

Deși evaluată în scădere, de la 120 de milioane de euro în 2007, la sub 90 de milioane acum, firesc, dată fiind vechimea de circa 13 ani a imobilului dezvoltat de GTC, America House va rămâne un reper, fiind singura clădire office vândută cu un randament de 5,6% de dezvoltatorul israelian GTC în 2007, către francezii de la AEW, parte a grupului Natixis.

Potențiala finalizare a tranzacției iese totuși în evidență deoarece America House e una dintre cele mai importante clădiri office din România. Deși relativ învechită, fiind livrată în 2006, America House rămâne încă, cea mai spectaculoasă tranzacție din istoria pieței imobiliare românești datorită randamentului de 5,6%, cel mai mic din istorie.

Morgan Stanley are pentru investiții în sectorul imobiliar platforma globală Morgan Stanley Real Estate Investing, care administrează active de 33 miliarde de dolari, dintre care 71% în cele două Americi, 22% în Europa și 7% în Asia.

După cum s-a anunțat inițial, din tranzacție ar putea face parte și mallul Promenada Târgu Mureș, cunoscut inițial ca European Retail Park Târgu Mureș. Mallul de 51.530 mp a fost dezvoltat dde belgienii de la BelRom cu o investiție de 60 de milioane de euro și vândut în ianuarie 2008 către AEW pentru 92 de milioane de euro.

Te-ar mai putea interesa și
Ciucă: PNL își asumă angajamentul ferm ca până în 2028 salariile din Educaţie să ajungă la același nivel cu cele din Sănătate
Ciucă: PNL își asumă angajamentul ferm ca până în 2028 salariile din Educaţie să ajungă la același nivel cu cele ...
PNL îşi asumă un angajament ferm, că până în 2028 salariile din Educaţie vor ajunge la acelaşi nivel cu cele din Sănătate, a transmis luni preşedintele PNL, Nicolae Ciucă, la o......
Apare Programul Naţional pentru Sprijinul Marii Industrii, cu finanțare de un miliard de euro. Ce spune ministrul Finanțelor
Apare Programul Naţional pentru Sprijinul Marii Industrii, cu finanțare de un miliard de euro. Ce spune ministrul Finanțelor
Ministerul Finanţelor a lansat luni seara, în dezbatere, un proiect de Ordonanţă de Urgenţă pentru înfiinţarea Programului ...
Germania oferă ucrainei un ajutor de iarnă de 200 de milioane de euro
Germania oferă ucrainei un ajutor de iarnă de 200 de milioane de euro
Ministrul german de Externe Annalena Baerbock a anunţat luni, la Kiev, un ajutor suplimentar din partea Germaniei pentru ...
Senatul a votat în favoarea modificării Legii pensiilor militare. Indexarea se va face în raport cu solda sau salariul
Senatul a votat în favoarea modificării Legii pensiilor militare. Indexarea se va face în raport cu solda sau salariul
Senatul a adoptat, luni, în plen, proiectul de modificare a Legii pensiilor militare, cu amendamente, prin care se prevede ...