Cât costau apartamentele din România când s-au născut cumpărătorii de astăzi

Portalul Imobiliare.ro a fost lansat în 2000, când conexiunea la internet se făcea prin dial-up și avea mai puțin de 350 de anunțuri și proprietăți din șapte orașe. La 25 de ani distanță, oferta digitală se apropie de 200.000 de anunțuri din întreaga țară, automatizare și implementarea inteligenței artificiale. Cu această ocazie, portalul a pus lupa pe prețurile practicate atunci în marile orașe și unde sunt ele astăzi.

Apartamentele sunt și de 13 ori mai scumpe. Spre exemplu, acum 25 de ani, un apartament cu două camere în București costa sub 21.000 de euro. Tinerii care s-au născut atunci, au de plătit azi, în medie, circa 100.000 de euro pentru un apartament similar.

“Două decenii și jumătate au transformat profund piața imobiliară din România. Deși prețurile au crescut semnificativ față de anii 2000, accesibilitatea locuințelor a crescut datorită creșterii veniturilor populației, dar și creditării mai flexibilitate și la costuri mai mici”, spune Daniel Crainic, directorul de marketing al Imobiliare.ro.

Cât costau apartamentele cu două camere în urmă cu 25 de ani

Cluj-Napoca nu era cel mai scump oraș din țară pentru cumpărători în urmă cu 25 de ani. Prețul mediu al unui apartament cu două camere era atunci de 37.000 de mărci germane, echivalentul a aproximativ 18.900 de euro.

„În prezent, metrul pătrat se vinde cu peste 3.000 euro, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pentru o astfel de proprietate un cumpărător ajungând să achite circa 158.900 de euro. Poate fi observat astfel un avans spectaculos, cu 741%”, mai arată analiza Imobiliare.ro.

• Citește și Primul oraș din România unde prețul mediu pentru un apartament ajunge la 3.000 de euro/mp

În Brașov, care a cunoscut o dezvoltare acerbă în ultimii ani, pe fondul unui interes crescut pentru proprietăți imobiliare, un apartament la periferie costa 8.700 de euro, iar unul amplasat central costa 12.000 de euro, potrivit datelor Imobiliare.ro.

Astăzi, un apartament cu două camere se poate cumpăra în medie cu 109.200 de euro. Orașul de la poalele Tâmpei a ajuns să depășească Bucureștiul în topul național al celor mai scumpe, fiind la rândul său întrecut doar de Cluj-Napoca.

• Citește și Apartamentele din patru orașe sunt mai scumpe decât cele de la București

La începutul anului 2000, apartamentele cu două camere din Constanța puteau fi cumpărate cu aproape 11.000 de euro. În prezent, o locuință similară costă aproximativ 93.200 de euro, potrivit calculelor realizate pe baza Indicelui Imobiliare.ro.

La Iași, același tip de apartament costa în medie 10.600 de euro,  timp ce acum bugetul trebuie să fie de 92.100 de euro pentru a deveni proprietar.

În Timișoara, media pentru un apartament cu două camere era de aproape 11.080 de euro. Pentru a face o achiziție similară în prezent, un timișorean trebuie să se aștepte să achite circa 91.000 de euro.