Potrivit avizului de urbanism, proprietarii doresc să construiască un ansamblu rezidențial cu blocuri de 14 etaje, construcțiile urmând să ocupe 45% din teren. Blocurile vor fi construite la o distanță de 30 m față de malul lacului. Ansamblul va avea 30% spațiu verde.
Proiectul va avea, conform documentelor studiate de Economica.net un POT de 45% și un CUT de 3,6. Înălțimea maximă a blocurilor ce vor fi dezvoltate va fi de 52,6 metri și două subsoluri destinate, probabil, parcărilor.
De altfel, Cristian Borcea și Violeta Călin apar în dosarul retrocedărilor, în care a fost inculpat fostul primar al Sectorului 2 al Capitalei, Neculai Onțanu. Acesta din urmă a fost judecat, însă instanța a decis, în 2017, încetarea procesului penal, întrucât a intervenit prescripția generală a răspunderii penale. Decizie contestată de procurorii DNA, iar dosarul se află, încă, pe rol.
Unul dintre terenurile care au fost retrocedate a fost chiar cel pe care acum se dorește construirea ansamblului rezidențial cu blocuri de 14 etaje.