Drama spaniolilor: azi proprietar, mâine chiriaş

 Urmând modelul altor ţări europene, Spania s-a retras oricum, de curând, sub aripa protectoare a UE.
Printre altele, greutăţile spaniolilor s-ar datora politicii băncilor privind creditele – sunt de părere proprietarii ameninţati cu pierderea locuinţelor. Fiecare al patrulea spaniol este şomer, iar mulţi nu-şi mai pot achita ratele la bănci. Acesta ar fi unul dintre motivele care au declanşat criza din sectorul bancar.

Eduardo Cochago, originar din Ecuador, flutură în mână documentele de la bancă şi decizia de evacuare. A luat credit pentru o locuinţă pe care acum nu mai are de unde s-o achite. A rămas cu datorii la bancă. Eduardo s-a stabilit în Spania acum 14 ani. Pe atunci, în construcţii existau destule locuri de muncă şi salariile erau frumuşele. A decis să-şi cumpere un apartament, relateaza Deutsche Welle.

Acum zece-cincisprezece ani, agenţii imobiliari îi vânau mai ales pe imigranţi. Neştiutori şi dornici de un trai mai bun, mulţi le-au căzut în plasă şi au contractat credite în condiţii dezavantajoase. „Ştiau că străinii au nevoie de locuinţe fiindcă trăiau în condiţii proaste, stăteau câte şapte în cameră. Ştiau că avem nevoie de ceva care să ne facă să ne simţim mai bine”, povesteşte bărbatul.

Muncitorii străini erau abordaţi până şi în pauza de masă. Li se promitea că vor primi finanţare integrală şi că nu există riscuri. Agentul imobiliar rezolva toate hârtiile. Ei trebuiau numai să semneze. Creditul lui Eduardo este de la instituţia care a făcut multe valuri în presă: Bankia – apărută prin fuziunea mai multor bănci de economii, printre care şi Caja Madrid – un gigant al tranzacţiilor imobiliare.

Chiriaş în propria locuinţă

Cu toate că bărbatul a rambursat 65.000 de euro, locuinţa a trecut în proprietatea băncii. Valoarea i-a scăzut enorm. „Apartamentul a costat 263.000 de euro, iar banca îmi oferă 55.000 de euro pe el. Să cumperi e cel mai avantajos, mi-au spus funcţionarii. Nu ştiau că îmi oferă chiar propria mea locuinţă! Contactasem un agent imobiliar şi căutam să închiriez un apartament”, spune Eduardo.

Mai mult, bărbatului i s-a propus o finanţare pe care, însă, a refuzat-o. De puţin timp, în Spania, a intrat în vigoare o lege conform căreia debitorii pot fi scutiţi de rambursarea restanţelor dacă locuinţele pentru care au împrumutat bani au trecut în posesia băncilor. Eduardo speră să poată rămâne ca şi chiriaş în propria lui locuinţă. Vecinii şi o asociaţie de profil îl sprijină în negocierile cu banca.

„Tot e ceva! Până acum am reuşit să împiedicăm 77 de evacuări. Când nu se poate, încercăm să convingem băncile să-i primească în chirie pe aceşti oameni. Foştii proprietari devin chiriaşi şi achită pe chirie 30% din venitul lunar”, susţine un reprezentant al asociaţiei.

În apărarea spaniolilor ghinionişti, care nu reuşesc să înduplece băncile, sar numeroşi activişti – mai ales din Madrid. Pentru a împiedica evacuarea oamenilor din locuinţe, aceştia cheamă la proteste, pe internet sau prin sms, şi baricadează locuinţele ameninţate. Desigur, încurcătura financiară a proprietarilor aflaţi în incapacitate de plată nu dispare, dar măcar executorii şi poliţia sunt siliţi să mai amâne o vreme punerea în aplicare a sentinţei.

O rază de speranţă, cel puţin pentru şomerii din Comunitatea Valenciană, a venit din partea Comisiei Europene care a confirmat plata a 1,6 milioane de euro pentru reintegrarea pe piaţa muncii a peste o mie de persoane din această regiune. De asemenea, CE a înaintat spre aprobare Parlamentului European propunerea de a acorda Spaniei alte 1,3 milioane de euro; bani care vor acoperi costurile unui program de pregătire, consiliere şi dezvoltare profesională.