Stocul actual din huburile industriale din România, estimat la 1,8 milioane metri pătraţi

Stocul actual din huburile industriale din şi de lângă Capitală este estimat la circa un milion de mp, iar la nivelul întregii ţări la aproape 1,8 milioane de metri pătraţi, conform raportului realizat de Jones Lang LaSalle (JLL), remis vineri AGERPRES.
Economica.net - vin, 08 aug. 2014, 14:04
Stocul actual din huburile industriale din România, estimat la 1,8 milioane metri pătraţi

În Capitală, în trimestrul l doilea din 2014, o singură unitate a fost inaugurată, o extensie de 3.000 de mp în Otter Logistics Park în partea de vest a oraşului. În restul ţării, Bosch a finalizat, în mai, o unitate de producţie de piese electronice pentru autovehicule şi un centru de cercetare cu o suprafaţă totală de 38.000 mp în Tetarom III, în Jucu, lângă Cluj-Napoca.

JLL a raportat, de asemenea, în primul trimestru din 2014 finalizarea construcţiilor la două proiecte speculative – în martie, Lear Corporation a inaugurat o unitate de producţie de 12.000 mp a scaunelor de maşini în Solo Industrial Park, în Leţcani, lângă Iaşi, iar VGP au livrat alţi 7.200 mp în parcul lor industrial din Timişoara.

Un număr de proiecte importante sunt în construcţie şi se preconizează a fi finalizate până la finalul anului. Consiliul Judeţean Cluj, proprietarul parcurilor industriale Tetarom, a început lucrările la Tetarom IV pe un teren de 80 de hectare în Feleacu. Alţi 25.000 de mp vor fi livraţi în Ploieşti West Park. TRW Automotive Holdings Corp. plănuieşte să inaugureze o unitate de producţie de airbaguri destinate autovehiculelor, de 4.000 mp în Roman. În Timişoara, VGP au planificat extinderea proiectelor cu încă 10.000 mp.

În T2 din 2014, în România s-au închiriat aproximativ 41.000 mp de spaţii industriale, cu 21% sub nivelul înregistrat în T2 2013. Mai mult de 70% din totalul închirierilor a fost reprezentat de cererea de spaţii noi, cu restul fiind reprezentat de renegocieri şi înnoiri. Cererea s-a concretizat în contracte semnate în Bucureşti, Arad şi Timişoara. În Bucureşti, în aceeaşi perioadă, suprafaţa totală de spaţii industriale închiriate a fost de aproximativ 15.600 mp, 38% din întreaga suprafaţă totală închiriată la nivel de ţară.

Cele mai mari tranzacţii din T2 2014 au fost închirierea unui spaţiu de 9.300 mp de Rhenus Logistics în Log Center Timişoara, precum şi închirierea a 4.000 mp de către Fashion Days în o fostă unitate Geodis adiacentă şoselei de centură din Bucureşti.

‘În anii următori, ne aşteptăm ca cererea din partea retailerilor on-line (precum Fashion Days) pentru spaţii de depozitare în Capitală să crească semnificativ’, spun reprezentanţii JLL.

Chiriile spaţiilor de logistică prime sunt cuprinse între 3,6-4,0 euro/mp/lună. Chiriile spaţiilor dedicate industriei uşoare sunt la nivelul de 3,5-4,25 euro/mp/lună. În cazul spaţiilor industriale mari, de peste 20.000 mp, chiriile sunt în jurul a 3,5 euro/mp/lună. Volumul stimulentelor financiare a continuat să fie semnificativ, în special pentru suprafeţe mari şi durate lungi.

Te-ar mai putea interesa și
APIA va face plăți de 60 de milioane de euro către 43.500 de fermieri
APIA va face plăți de 60 de milioane de euro către 43.500 de fermieri
Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA) a început, miercuri, transferul sumelor aferente Sprijinului Cuplat pentru Campania 2024, în care 43.500 de fermieri vor beneficia de......
ENGIE pune în funcțiune un nou parc fotovoltaic în România și ajunge la aproape 250 MW instalați în regenerabile
ENGIE pune în funcțiune un nou parc fotovoltaic în România și ajunge la aproape 250 MW instalați în regenerabile
ENGIE Romania anunță finalizarea construcției și punerea în funcțiune a celui de-al șaselea parc fotovoltaic din portofoliu, ...
Germania – Industria rămâne în urmă şi pierde din competitivitate în faţa rivalilor din China
Germania – Industria rămâne în urmă şi pierde din competitivitate în faţa rivalilor din China
Sectorul industrial german rămâne în urmă, în timp ce se consolidează cel al Chinei, conform economiştilor, experţilor ...
Europenii renunță la călătoriile în SUA. Tarifele aeriene între Europa și SUA au scăzut semnificativ, acum sunt la un nivel apropiat de cel din pandemie
Europenii renunță la călătoriile în SUA. Tarifele aeriene între Europa și SUA au scăzut semnificativ, acum sunt la ...
Tarifele aeriene din Europa către Statele Unite au scăzut semnificativ, ajungând la un nivel care nu mai fusese înregistrat ...