SVN România își extinde activitatea peste granițe și vinde apartamente în proiecte din Bali, Bulgaria, Dubai, Spania și Zanzibar

Compania de consultanță imobiliară SVN România și-a extins activitatea peste granițe prin lansarea diviziei SVN Overseas, care oferă consultanță și brokeraj pentru zeci de proiecte rezidențiale, dintre care aproximativ 20 în regim de exclusivitate pentru cumpărătorii români. În plus, compania vizează și extinderea în România prin 15 noi birouri regionale în principalele centre economice dar și în București și împrejurimi.

În plus, compania a lansat și divizia SVN Hybrid, care oferă servicii de brokeraj pentru proiecte rezidențiale noi în regim non-exclusiv, până în prezent fiind încheiate acorduri cu circa 30 de dezvoltatori.

SVN Overseas a încheiat în ultimele luni zeci de acorduri și contracte de reprezentare cu companii imobiliare care dezvoltă proiecte rezidențiale premium și de vacanță în Bali, Bulgaria, Dubai, Republica Dominicană, Spania (Costa del Sol și Costa Blanca) și Zanzibar. Datele companiei arată că investitorii români rezidenți în România au cumpărat în 2023 câteva mii de proprietăți doar în Dubai și Spania.

Proprietățile din portofoliul SVN Overseas au prețuri care pleacă de la 37.600 de euro în Dubai, respectiv 72.000 de euro în Bali, și pot urca până la câteva milioane de euro pentru cele mai scumpe proprietăți amplasate în Dubai și Costa del Sol. În general, prețurile unei proprietăți amplasate în străinătate se situează în jurul valorii de câteva sute de mii de euro, cumpărătorii dorind să realizeze un plasament financiar în vederea obținerii unui randament din închiriere hotelieră dar și să beneficieze de o casă de vacanță într-o destinație de vacanță.

”Extinderea peste granițe a activității SVN Romania a venit ca urmare a creșterii semnificative a numărului celor care investesc într-o proprietate amplasată în străinătate. Randamentele potențiale care pot fi obținute din exploatarea hotelieră depășesc peste 15% pe an în anumite piețe, precum Bali sau Zanzibar, la care se adaugă aprecierea valorii în timp și posibilitatea de a îți petrece vacanțele într-o destinație exotică. Anual se înregistrează câteva mii de tranzacții de acest tip și acum vom putea oferi servicii de consultanță și brokeraj și acestor investitori”, a afirmat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

Compania planifică și extinderea la nivel național prin deschiderea în următorii trei ani a peste 15 birouri regionale în principalele centre economice din țară, care vor oferi întreaga gamă de servicii de consultanță de business și de brokeraj imobiliar, precum și în București, unde birourile vor fi axate pe vânzarea de proprietăți rezidențiale pe piața secundară – adică locuințe aflate la cel puțin a doua schimbare de proprietar, indiferent de anul de finalizare – și a proiectelor noi non-exclusive.

”Există numeroase centre regionale în România unde este necesară experiența unui consultant imobiliar de top, îmbinată cu informațiile unui partener și a unei echipe locale excepționale. Prin aceste birouri vom putea să oferim și expertiză locală investitorilor activi în special în București. În plus, dorim să atragem noi parteneri pe segmentele spațiilor de birouri, comerciale și logistice și am lansat de curând și servicii de reprezentare în regim non – exclusiv pentru proiecte rezidențiale”, a completat Andrei Sârbu.

SVN Romania are în acest moment două birouri regionale, în Brașov și Cluj – Napoca. SVN Residentialist, divizia companiei activă pe piața rezidențială secundară, are trei birouri în București și împrejurimi, un procent de peste 50% dintre tranzacțiile intermediate fiind reprezentat de revânzări ale unor proprietăți amplasate în proiecte rezidențiale. Compania a încheiat și mai multe zeci acorduri de reprezentare non – exclusivă a mai multor proiecte rezidențiale.

SVN Romania a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri de 8,8 milioane de euro, fiind una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active în România și compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial. În cei cinci ani de activitate, compania a tranzacționat peste 6.000 de locuințe noi direct de la dezvoltator, cu o valoare cumulată de peste 700 de milioane de euro, având în portofoliul actual peste 10 proiecte rezidențiale exclusive în București și în țară. La nivel internațional SVN are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, în care activează peste 1.600 de  consultanți imobiliari și personal administrativ.