O serie de creditori au început să se plângă de faptul că, în unele cazuri de dare în plată, s-au trezit blocaţi din cauza debitorilor care au trimis notificare de dare în plată a imobilului luat pe credit, dar nu au mai urmat paşii următori prevăzuţi de lege. În acest context, debitorul are suspendat contractul de credit şi plata ratelor, dar refuzul de a autentifica contractul de dare în plată îi permite acestuia să aibă în folosinţă gratuită imobilul pe o perioadă nedeterminată. Clarificările pot fi făcute prin emiterea unor alte hotărâri judecătoreşti care să oblige debitorul la continuarea demersurilor începute prin darea în plată sau printr-o eventuală completare a legii nr. 77/2016.