În ultimii ani, piaţa creditelor ipotecare s-a bazat în cea mai mare parte pe programul cu garanţii guvernamentale Prima Casă. 77.000 de români cu familiile aferente au luat credite de peste 3 miliarde de euro prin acest program pentru achiziţia unei locuinţe. Nu se ştie încă dacă va mai exista şi Prima Casă 5, iar cel mai mare creditor şi-a făcut planuri pentru 2013 fără acest program.