În timp ce zona de nord a atras dezvoltatorii de birouri şi mai nou, şi pe cei de locuinţe, prea puţine terenuri se mai găsesc vânzare. În zona Aviaţiei, spre exemplu, nu mai sunt de vânzare terenuri pretabile pentru proiecte de apartamente. Dezvoltarea zonei Pipera-Aviaţiei mută atenţia investitorilor spre alte zone unde vor prinde contur noi proiecte de birouri, dar şi de locuinţe.