UniCredit va investi un miliard de euro pentru un nou „cartier general” la Milano

Noile fonduri se vor adăuga celor aproximativ 500 de milioane de euro pe care UniCredit le-a cheltuit pentru a achiziţiona două depouri abandonate din Milano, au dezvăluit sursele care au dorit să îşi păstreze anonimatul. În luna decembrie a anului trecut, UniCredit a achiziţionat teren în zona cunoscută sub denumirea de „Scalo Farini”, care ar urma să devină unul dintre cele mai mari proiecte de regenerare urbană din Milano.

O parte din suprafaţa de teren de 620.000 de metri pătraţi ar urma să găzduiască campusul băncii italiene, în timp ce alte părţi vor fi dezvoltate în scopuri diferite. UniCredit este singurul investitor în acest proiect. O parte din banii pe care banca are de gând să îi investească vor merge spre recuperarea zonei şi pregătirea ei pentru dezvoltare, au precizat sursele.

UniCredit se alătură altor bănci care au decis să deţină propriile clădiri principale în loc să le închirieze, o tendinţă care este susţinută de modificările contabile care fac proprietatea mai convenabilă. Noul sediu central, care va fi conceput având în vedere sustenabilitatea şi flexibilitatea muncii post-pandemie, va permite UniCredit să diminueze cu 30% costurile anuale cu managementul clădirilor sale din Milano, au dezvăluit sursele.

În întreaga Europă băncile caută clădiri mai sustenabile pentru a-i convinge pe angajaţi să revină la birou, graţie unor sedii centrale moderne şi atractive. În Londra, grupul bancar HSBC Holdings Plc şi cabinetul de avocatură Clifford Chance au de gând să renunţe la o parte din turnurile lor din cartierul financiar Canary Wharf pentru clădiri de birouri mai mici amplasate mai aproape de centrul oraşului.

Sursele citate de Bloomberg au mai spus că noul campus al UniCredit va include şi apartamente pentru angajaţii care nu locuiesc în Milano. Banca italiană intenţionează să finalizeze proiectul până în 2030, ceea ce i-ar permite să pună capăt unor contracte de închiriere care o costă peste 40 de milioane de euro pentru cele trei turnuri din Piazza Gae Aulenti din Milano. În plus, UniCredit îi va muta în noul sediu şi pe angajaţii care lucrează în prezent într-o clădire din zona Lampugnano, precum şi în alte clădiri de birouri mai mici din centrul financiar al Italiei.

Grupul UniCredit este unul dintre cele mai mari grupuri bancare din Europa Centrală şi de Est, unde realizează aproximativ 16% din veniturile sale. În România, Grupul UniCredit este prezent prin UniCredit Bank, UniCredit Consumer Financing, UniCredit Leasing Corporation, UniCredit Insurance Broker, UniCredit Leasing Fleet Management şi UniCredit Services.