Valoarea tranzacţiilor imobiliare realizate în 2012 a depăşit 340 mil.euro, puţin peste cea din 2011

Valoarea tranzacţiilor imobiliare încheiate anul trecut în România s-a ridicat la circa 340 de milioane de euro, nivel peste cel înregistrat în 2011, când au fost tranzacţionate proprietăţi de aproximativ 320 de milioane de euro, potrivit datelor centralizate de MEDIAFAX.
Economica.net - mie, 09 ian. 2013, 12:27
Valoarea tranzacţiilor imobiliare realizate în 2012 a depăşit 340 mil.euro, puţin peste cea din 2011

Capitala acoperă aproape jumătate din sumă, restul tranzacţiilor vizând active din oraşe precum Timişoara, Sibiu, Braşov şi Piteşti.

Sectorul imobiliar dominant a fost cel al spaţiilor de birouri, unde au fost încheiate tranzacţii cu o valoare de aproape 160 milioane euro (echivalentul a 47% din volumul total), acesta fiind urmat de retail, cu o valoare de 116 milioane euro (34% din volumul total). Şi sectoarele industrial şi hotelier au înregistrat tranzacţii în 2012, dar de dimensiuni mai reduse.

În suma totală au fost incluse şi terenurile tranzacţionate anul trecut având ca destinaţie dezvoltări imobiliare. Valoarea celor mai importante tranzacţii cu terenuri se ridică la peste 40 de milioane de euro.

Cele mai importante tranzacţii din 2012 au fost legate de piaţa de birouri. Proiectele care au făcut obiectul unei achiziţii directe din partea fondurilor de investiţii sunt complexul de birouri City Business Center din Timişoara, achiziţionat de New Europ Property Investors (NEPI), şi clădirea HQ Victoriei din Bucureşti, preluată de fondul elen Zeus Capital Partners.

Alte tranzacţii au vizat cumpărarea clădirii Tower Center International de către oamenii de afaceri Dragoş Bîlteanu şi Ioannis Papalekas, precum şi vânzarea clădirii Litexco Stirbey Center.

Pe piaţa de retail, Auchan a achiziţionat magazinul din Piteşti, aflat în proprietatea NEPI, şi platforma Tractorul din Braşov. În aceeaşi categorie intră şi vânzarea la licitaţie a centrului comercial Liberty Center din Bucureşti.

La capitolul terenuri, NEPI şi omul de afaceri Ovidiu Şandor au cumpărat la Cluj-Napoca fosta fabrică Tricotajul Someşul, unde vor să construiască un complex de birouri.

De asemenea, gigantul suedez Skanska a plătit circa 17 milioane de euro omului de afaceri Gabriel Popoviciu pentru un teren de 15.000 de metri pătraţi, în zona Floreasca-Barbu-Văcărescu.

Lipsa finanţării pentru achiziţiile de proprietăţi imobiliare a dus la scăderea tranzacţiilor în ultimii ani. În perioada de dinaintea crizei financiare, în România erau tranzacţionate proprietăţi de circa un miliard de euro.

Pentru acest an, consultanţii imobiliari speră ca măcar stabilitatea politică să atragă mai mulţi investitori în condiţiile în care accesul la finanţare va fi în continuare limitat.

Te-ar mai putea interesa și
UE impune companiilor farmaceutice și producătorilor de cosmetice contribuții financiare noi pentru tratarea apelor reziduale
UE impune companiilor farmaceutice și producătorilor de cosmetice contribuții financiare noi pentru tratarea apelor reziduale
Companiile farmaceutice şi producătorii de cosmetice vor avea o contribuţie semnificativă la tratarea apelor reziduale în Uniunea Europeană, conform noilor reguli care au fost convenite marţi......
Biden, Ursula von der Leyen și președintele brazilian Lula vor lipsi de la summitul COP29 de la Baku, destinat schimbărilor climatice
Biden, Ursula von der Leyen și președintele brazilian Lula vor lipsi de la summitul COP29 de la Baku, destinat schimbărilor ...
Lideri mondiali ai unor ţări cu economii mari, inclusiv Statele Unite, Uniunea Europeană şi Brazilia, plănuiesc să ...
Ministerul Cercetării și Ministerul Economiei au semnat un protocol de colaborare pentru construirea unei drone românești
Ministerul Cercetării și Ministerul Economiei au semnat un protocol de colaborare pentru construirea unei drone românești
Ministrul Cercetării, Inovării și Digitalizării, Bogdan-Gruia Ivan, și Ministrul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului, ...
Netanyahu l-a demis pe ministrul israelian al Apărării Yoav Gallant
Netanyahu l-a demis pe ministrul israelian al Apărării Yoav Gallant
Premierul israelian Benjamin Netanyahu l-a demis marţi pe ministrul Apărării, Yoav Gallant, din cauza dezacordurilor în ...